Нацбанк розповів про особливості іпотеки у кінці 2025 року: які регіони у лідерах

Банки України в грудні 2025 року видали 952 іпотечних кредити на загальну суму майже 2 млрд грн.

Про це свідчать дані щомісячного опитування банків про іпотечне кредитування, повідомляє Нацбанк України.

Зазначається, що 539 кредитів на 1,1 млрд грн надано на первинному ринку нерухомості, з них 203 на 385 млн грн – під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно;

413 кредитів на 827 млн грн надано на вторинному ринку нерухомості.

Середньозважена ефективна ставка становила 8,11% річних на первинному ринку та 8,66% на вторинному ринку;

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у грудні видано:

• у Київській області (347 договорів на загальну суму 722 млн грн, або 37% від загального обсягу);
• у місті Києві (191 договір на 455 млн грн);
• у Львівській області (47 договорів на 103 млн грн);
• в Одеській області (40 договорів на 78 млн грн);
• у Волинській області (38 договорів на 69 млн грн).

Під час опитування відповіді надали 38 банків із часткою понад 95% від загального валового іпотечного портфеля, з яких про видачу нових іпотечних кредитів поінформували 14 банків.

Нагадаємо:

У 2025 році більш як 2300 українців забезпечено житлом у межах державних програм пільгового іпотечного кредитування та низки регіональних житлових програм, за всіма програмами видано кредитів на понад два млрд грн.