ONDE: як GORO Development реалізує три готелі, що працюють як єдиний інвестиційний продукт
ONDE Active, ONDE Business та ONDE Chill — перші три готелі майбутнього всесезонного курорту GORO Mountain Resort у Львівських Карпатах, який називають одним з найбільших проєктів у сучасній історії українського девелопменту.
Усі три готелі будуються поетапно, але відкриють свої двері для клієнтів одночасно - у другому кварталі 2028 року.
Попит інвесторів на прибуткову нерухомість готелів формується ще до відкриття. 68% номерів у першому готелі — ONDE Active — вже мають своїх власників, це результат за 10 місяців. 1 жовтня розпочалися продажі другого готелю — ONDE Business, розпродано 45% номерного фонду.
По третьому готелю — ONDE Chill — чітка дата старту продажів ще не оголошена, однак вже є запити по ньому від існуючих та потенційних інвесторів. Рівень зацікавленості підтверджує і динаміка продажів другого готелю — ONDE Business: менш ніж за місяць від старту було реалізовано 43 лоти, тобто 37% номерного фонду. Для порівняння, на ринку є об'єкти готельної нерухомості, які досягають лише 35–40% розпроданості за рік.
Довіра саме до проєктів GORO зростає також завдяки чіткому дотриманню девелопером заявлених термінів та регулярним публічним звітам про хід будівництва.
Що саме підсилює досвід майбутнього гостя готелів і прибутковість інвестора?
Усі ONDE об'єднані принципом All-in-access — наскрізною навігацією, яка дозволяє гостю вільно пересуватись між готелями й користуватись сервісами кожного з них.
Проживаючи в одному готелі, гість може пообідати в другому, а повечеряти в третьому. Так само можна попрацювати в коворкінгу одного готелю, зайти на шопінг у другий і відпочити у SPA-зоні третього — і все це, не покидаючи єдиного простору та комфортно пересуваючись між готелями, навіть не виходячи на вулицю. При цьому кожен з трьох готелів є ski-in/ski-out, має власне Ski depot та оренду спорядження.
Всі ці пропозиції створюють для гостя додаткові причина залишатися в межах комплексу довше і скористатися більшою кількістю сервісів та атракцій у будь-яку пору року.
Щодо інвестора — його дохід формується від роботи всього комплексу з трьох готелів і розподіляється пропорційно придбаних квадратних метрів. Тобто навіть коли конкретний номер незаселений, його власник усе одно отримує прибуток відповідно до своєї частки.
Записатись на індивідуальну консультацію
Ще один важливий фактор — локація. GORO Mountain Resort створюється як повністю всесезонний курорт, здатний конкурувати з аналогами Австрії, Італії, Франції, Словаччини чи Польщі.
Варто розуміти: більшість європейських курортів будувалися як зимові гірськолижні багато років тому. Лише зараз вони адаптуються до тепліших зим, добудовуючи об'єкти літньої розважальної інфраструктури.
На відміну від них, GORO Mountain Resort з самого початку проектується як всесезонний, де цілорічний сценарій відпочинку є фундаментом, а не штучною надбудовою.
Крім того, GORO стане найбільш сучасним курортом на континенті: уся техніка, інженерія та рекреаційна інфраструктура на момент відкриття відповідатимуть рівню 2026–2028 років. Жоден сусідній європейський курорт зараз не може запропонувати подібне поєднання.
А оскільки Україна вже привертає все більше уваги міжнародної аудиторії, сучасна рекреація у Карпатах стане новою точкою інтересу для туристів з інших країн.
Готелі ONDE це продумана система, і всесезонність закладена в структуру кожного з них. Завдяки цьому готелі матимуть максимальну завантаженість круглий рік і дозволяють уникати проблем з заселеністю у міжсезоння.
Записатись на індивідуальну консультацію
Функціоналізм і теруарний дизайн ONDE Business
Цей готель створений як простір для workation — сучасного формату життя, який дедалі частіше стає нормою для працюючих віддалено людей. Це коли людина поєднує роботу, події та відпочинок на природі: п'є ранкову каву на терасі під шум лісу, проводить робочі дзвінки із видом на гори, а потім збирається з колегами біля каміну або йде на прогулянку й вечерю з родиною. Такий work-life balance вже не звучить як щось недосяжне, а стає реальним і дуже комфортним способом життя для сучасних активних людей.
Комфорт для такого способу життя забезпечує синергія функціоналізму та теруарного дизайну — "натхнення, що народжується з місця, його природи та культурного коду ". У багатьох деталях суто технологічні та сучасні рішення поєднуються зі стриманими відсилками до локальної культури Бойківщини: продумане світло, зручне зонування, правильна акустика. Усе це реалізовано через перфоровані панелі з натуральної повсті, які водночас декоративні й звукопоглинальні.
Металевий фасад лаунж-бару має різьблений орнамент — сучасне переосмислення візерунків, якими бойки прикрашали дерев'яні скрині. Конструкція бару розвертає гостей обабіч стійки до панорамних вікон — так, щоб кожен мав відкритий вид на гірські схили.
Центральний коридор, що поєднує лобі з рестораном і коворкінг-зоною, оформлений орнаментами, натхненними розписами традиційних бойківських хат. Поруч із цим — гербарій із локальних рослин: серед них — портрети культурних та наукових діячів, створені з трав і листя, зібраних на карпатських луках.
Конференц-зала має лаконічний, мінімалістичний дизайн. Двоскатна дерев'яна конструкція в її інтер'єрі тонко відсилає до впізнаваних силуетів карпатської архітектури, без буквального копіювання. Це радше баланс форми й спокою, який створює відчуття камерності та зосередженості навіть під час великих подій.
Найкращий вид відкривається з тераси, де можна працювати за ноутбуком, вечеряти або просто дивитися, як день повільно сходить на ніч.
Номери ONDE Business продумані до деталей. Спеціально для готелю створено меблі, що поєднують кілька функцій.
Телевізори в номерах декоровані текстильним полотном, кухонні модулі виконані з нержавіючої сталі у формі традиційних скринь, а в санвузлах – дерев'яні лавки-"коники" для зберігання рушників. Інженерні комунікації приховані, палітра інтер'єру натуральна, з глибокими кольоровими акцентами.
ONDE Business є невід'ємною частиною простору, що заробляє і працює як єдине інвестиційне ціле.