Аренда домов в Украине: в прифронтовом городе за год цены выросли на 87%
Наибольший рост цен аренды частных домов за год зафиксирован в Запорожье, медианная стоимость аренды дома выросла на 87% с 8 000 грн в марте 2025 года до 15 000 грн в марте 2026.
Об этом свидетельствуют данные OLX Недвижимость, где проанализировали, как изменилась медианная стоимость долгосрочной аренды частных домов в разных областных центрах Украины за год.
На 50% поднялись цены сразу в Черкассах, Луцке и Николаеве - во всех городах с 10 000 грн до 15 000 грн.
Еще одним городом с заметной динамикой роста стал Тернополь - здесь медианная стоимость аренды дома увеличилась на 48%: с 17 857 грн до 26 498 грн.
Существенный рост наблюдается в Виннице, где аренда подорожала на 45% - с 11 000 грн до 16 000 грн. В Ужгороде цены выросли также на 45% - с 37 544 грн до 54 428 грн.
В части областных центров рост медианной стоимости аренды частных домов был более сдержанным. Например, в Ивано-Франковске - на 34%, с 20 831 грн в марте 2025 года до 27 822 грн в марте 2026 года.
В Киеве и Львове зафиксирована одинаковая динамика роста на 22%. В столице аренда дома выросла с 91 184 грн до 111 965 грн, а во Львове с 35 000 грн до почти 43 000 грн.
В Одессе цены увеличились на 6% - с 48 429 грн до 51 418 грн, а в Полтаве - на 5% с 9 500 грн до 10 000 грн.
В части городов цены на долгосрочную аренду домов остались стабильными. Так без изменений по сравнению с мартом 2025 года осталась стоимость аренды в Днепре - на уровне 16 000 грн. Аналогичная ситуация в Хмельницком, где медианная цена составляет 10 000 грн, и в Черновцах - около 33 000 грн.
В то же время в ряде городов зафиксировано ощутимое снижение стоимости аренды: наибольшее падение произошло в Ровно - на 34% (медианная цена снизилась с 25 000 грн до 16 500 грн). В Херсоне аренда подешевела на 25% - с 6 000 грн до 4 500 грн, а в Сумах - на 22%, с 9 000 грн до 7 000 грн.
Менее резкое снижение наблюдается в Харькове, где цены упали на 7% - с 15 000 грн до 14 000 грн, и в Чернигове - на 4%, с 6 000 грн до 5 750 грн.
Как объясняет бренд-менеджер категории OLX Недвижимость Юлия Козар, рост цен напрямую связан со спросом. Основная причина - это запрос на автономность: возможность обеспечить электроэнергию (солнечные панели, генераторы), тепло (автономное отопление) и водоснабжение, особенно после сложной зимы.
Напомним:
В 2025-2026 годах интерес к покупке домов в Украине демонстрирует постепенное восстановление после проседания в начале 2024 года.