Аренда домов в Киевской области за четыре года подорожала почти в 4 раза – OLX
Медианная стоимость аренды частных домов в Киевской области с июня 2022 года по июнь 2026 года выросла с 30 тыс. грн до 111 тыс. грн, или почти в 3,7 раза.
Об этом говорится в исследовании OLX Недвижимость.
Среди регионов с наибольшим подорожанием также Харьковская область, где медианная цена аренды выросла в 3,4 раза — с 5,8 тыс. грн до 20 тыс. грн. В Запорожской области цена выросла втрое — с 5 тыс. грн до 15 тыс. грн.
В Днепропетровской и Сумской областях аренда домов подорожала в 2,5 раза — до 30 тыс. грн и 10 тыс. грн соответственно. В Николаевской области медианная стоимость выросла в 2,4 раза — с 4 тыс. грн до 9,5 тыс. грн. В Житомирской области цена увеличилась более чем вдвое — с 5,2 тыс. грн до 11 тыс. грн.
В то же время рост цен не всегда сопровождался увеличением спроса. Например, в Киевской области, несмотря на почти четырехкратное подорожание аренды, количество откликов на объявления за этот период сократилось на 31%. В Днепропетровской области спрос уменьшился на 52%, в Запорожской – на 11%.
Зато в некоторых областях подорожание аренды сопровождалось ростом числа желающих арендовать дом. В Сумской области количество откликов выросло на 89%, в Николаевской – на 71%, в Харьковской – на 22%. В Житомирской области спрос почти не изменился, увеличившись на 5%.
В ряде областей цены выросли менее существенно. В частности, в Одесской области медианная стоимость аренды домов увеличилась на 89% — с 23,4 тыс. грн до 44,2 тыс. грн. В Херсонской области рост составил 83%, Закарпатье – 78%, в Тернопольской области – 74%, на Волыни – 63%, в Львовской области – 53%, в Черкасской области – 43%.
Меньше всего изменились цены на аренду домов в Черновицкой и Ровенской областях – в обоих случаях рост составил около 8%. В Ивано-Франковской области медианная цена практически не изменилась – с 17 тыс. грн в июне 2022 года до 17,3 тыс. грн в июне 2026 года.
Единственным регионом, где аренда домов подешевела, стала Кировоградская область. За четыре года медианная цена снизилась на 9% — с 8,8 тыс. грн до 8 тыс. грн.
В то же время предложение на рынке аренды домов сократилось во всех исследованных областях, кроме Николаевской. Количество активных объявлений уменьшилось на 15–82%, тогда как в Николаевской области оно, напротив, выросло на 28%.
Напомним:
В мае медианная стоимость аренды дома в Киеве выросла на 16% по сравнению с прошлым годом и составила 110 тыс. грн. Если анализировать ближайшие населенные пункты, то существенное подорожание за год фиксировалось в Белогородке: +95% — до 97 тыс. грн в мае 2026 года. Также заметно выросли медианные цены в Гнидине (+75%, до 109 тыс. грн) и Гостомеле (+69%, до 70 тыс. грн). В Чабанах показатель за год достиг +41%, до 70 тыс. грн.