За готель "Спорт" позмагаються Фуксман і Новинський?
Оголошення про приватизацію готелю "Спорт" було опубліковано 22 лютого у віснику "Відомості приватизації".
Стартова ціна продажу цілісного майнового комплексу становить 66,32 млн гривень (8,29 млн доларів), пише "Коммерсант-Украина".
Згідно з повідомленням, переможець конкурсу повинен буде інвестувати не менше 153,5 млн гривень (19,25 млн доларів) в реконструкцію готелю.
Після цього готелю повинна бути присвоєна категорія "три зірки" за міжнародними стандартами.
Термін проведення робіт - до 2013 року.
Крім цього, покупець зобов'язаний протягом трьох місяців погасити прострочену кредиторську заборгованість готелю, а також заборгованість з виплати заробітної плати та податків.
Заявки на участь приймаються до 15 березня, проведення конкурсу заплановане на 23 березня.
Готель "Спорт", побудований в 1989 році, знаходиться в центрі Києва, поряд з НСК "Олімпійський".
Загальна площа 23-поверхового будинку становить 10,37 тис кв. м, номерний фонд - 170.
На сьогоднішній день 100% готелю знаходиться в держвласності.
Готель "Спорт" розташований в зручному місці, зазначають учасники ринку.
"Це центр Києва, поряд знаходиться стадіон" Олімпійський ". Завдяки цьому готель матиме фору перед іншими під час проведення спортивних заходів. В цей період заповнюваність може досягати 100%", - зазначає Борис Фуксман (співвласник київського готелю, яким буде керувати Hilton).
Віце-президент з готельного бізнесу VS Energy Олег Болотов зазначає, що інвестиції в реконструкцію адекватні - готель жодного разу не ремонтувався.
За словами пана Фуксмана, у разі будівництва аналогічного готелю з нуля при інвестиціях в 2,5 тис доларів за метр квадратний, загальна вартість об'єкта становитиме 25 млн доларів.
"Якщо умови конкурсу будуть економічно вигідними, я планую в ньому брати участь", - зазначає Борис Фуксман.
Пан Болотов, навпаки, не має таких намірів.
"Претендувати на цей об'єкт ми не будемо, так як у нас уже є готель "Русь" рівня "три зірки", що розташований поруч з готелем "Спорт", - говорить пан Болотов.
Втім, фаворитом конкурсу, на думку генерального директора Global Solutions Сергія Тумасова, швидше за все стане компанія "Юджин", що входить в "Смарт-холдинг" Вадима Новинського.
Восени минулого року компанія виграла конкурс на реконструкцію об'єкта.
Тоді між готелем "Спорт" і "Юджин" був підписаний договір про спільну діяльність, затверджену Кабінетом міністром.
Вартість реконструкції оцінювалася в 200 млн гривень, з яких 100 млн гривень інвестує "Юджин".
Передбачалося, що після реконструкції готель буде знаходитися в спільному володінні інвестора і держави.
Директор з нерухомості "Смарт-холдингу" Сергій Овчинников вчора сказав, що дізнався про повідомлення Фонду держмайна від журналістів.
"Я поки нічого не можу сказати з цього приводу. Ми вивчимо умови, проведемо оцінку і тільки тоді зможемо сказати, чи будемо брати участь в конкурсі", - говорить Овчинніков.
Раніше він зазначав, що компанія зацікавлена в покупці 100% готелю, якщо ціна буде розумною.