Іпотечний ринок продовжує скорочуватися

Українці навчилися вирішувати свої житлові проблеми без допомоги банків - у 2010 році іпотека склала менше 2% від усіх угод з житловою нерухомістю.

Про це пише газета "Комерсант-Україна" із посиланням на дані Міністерства юстиції.

При цьому падіння ринку житла припинилося: у 2010 році укладено 245,1 тис. договорів купівлі-продажу, що всього на 1,5 тис. менше, ніж у 2009 році.

Квартир і житлових будинків продано 224,9 тис. (на 100 шт. менше).

У цілому за попередні два роки ринок житла впав на 42%.

У прес-службі міністерства уточнили, що протягом року було укладено 25,1 тис. договорів застави транспортних засобів та 987 - товарів.

Інших договорів, в тому числі іпотеки, підписано 4,3 тис. (скорочення в 4,5 разу з рівня 19,3 тис.).

"Можливо, зменшення кількості виданих кредитів відбулося через те, що багато клієнтів в 2009 році реструктуризували позики і уклали повторні договори", - вважає фінансовий директор компанії "Простобанк Консалтинг" Олександр Сєдих.

За даними "Простобанк Консалтинг", середня ставка на купівлю житла зараз становить 20,23% річних у гривні.

Ця ціна навряд чи зможе стимулювати кредитування, тому плани банків з нарощування кредитного портфеля - менш амбітні, ніж у 2005-2007 роках.