Киев сдал позиции: как изменились цены на паркоместа и гаражи за год

В Киеве медианная стоимость покупки паркоместа в марте составила 1,22 млн грн, что на 29% больше, чем за аналогичный период 2025 года.

Пре свидетельствуют данные OLX Недвижимость, где проанализировали, сколько стоит покупка и аренда паркомест в Киеве и пригороде, а также сравнили этот сегмент с гаражами.

В то же время столица уже не является самой дорогой локацией - самая высокая медианная стоимость на покупку паркоместа зафиксирована в Софиевской Борщаговке - около 1,28 млн грн.

За год цена здесь выросла почти на 90%, что может объяснять значительный рост спроса: за год количество откликов на объявления увеличилось на 69%.

Далее по уровню цен идут другие населенные пункты области.

В частности, в Ирпене медианная стоимость составляет 823 тыс. грн (+24% за год), при этом спрос вырос на 64%. В Борисполе медианная стоимость покупки составляет 788 тыс. грн, что вдвое больше, чем в прошлом году (100%), в Броварах - около 712 тыс. грн (+15%).

В Святопетровском медианная цена составляет 697 тыс. грн, увеличившись почти в 3,5 раза за год.

Что касается аренды паркомест, то этот сегмент повторяет тенденции покупки - самые высокие цены зафиксированы в пригороде.

В частности, в Софиевской Борщаговке медианная стоимость аренды составляет около 7 000 грн в месяц, что на 75% больше, сравнивая март 2026 к марту 2025.

В Вишневом - 6 500 грн (прирост 63% за год). В Киеве медианная цена ниже - 5 500 грн в месяц, с приростом 25% (март 2026 к марту 2025).

Далее по уровню стоимости среди исследуемых мест - Ирпень и Святопетровское, где аренда составляет около 4 500 грн. При этом в Ирпене цена осталась без изменений, тогда как в Святопетровском выросла почти в 3 раза.

Гаражи остаются более доступной альтернативой паркоместам - разница в стоимости в зависимости от локации может достигать в несколько раз. В то же время и покупка, и аренда в этом сегменте демонстрируют рост цен в Киеве и пригороде.

Самая высокая медианная стоимость покупки гаража зафиксирована в Ирпене - 818 тыс. грн, что на 134% больше, чем в марте 2025 года.

Среди других населенных пунктов пригорода более высокие цены в Петропавловской Борщаговке - 659 тыс. грн (+18% за год) и Вишневом - 635 тыс. грн (+53%). В Броварах медианная стоимость составляет около 438 тыс. грн (+3%).

В Киеве медианная цена покупки гаража ниже - 437 тыс. грн, что на 23% больше, чем в прошлом году.

Что касается аренды, этот сегмент во многих городах по цене приближается к уровню аренды паркомест.

В частности, в Ирпене медианная стоимость аренды составляет около 6 000 грн в месяц (прирост 50% за год), в Вишневом и Святопетровском - около 4 500 грн (29% и - 18% соответственно).

Киев остается одним из самых бюджетных вариантов по сравнению с пригородами: медианная стоимость аренды здесь составляет около 3 500 грн в месяц.

Напомним:

Наибольший рост цен аренды частных домов за год зафиксирован в Запорожье, медианная стоимость аренды дома выросла на 87% с 8 000 грн в марте 2025 года до 15 000 грн в марте 2026.