Мінрегіонбуд: держава не зможе запустити житлове будівництво без підтримки банків
Держава не зможе лише за рахунок лише власних ресурсів сприяти відновленню будівельної галузі - без банківського кредитування тут однозначно не обійтися.
Таку думку висловив голова правління державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" Леонід Рисухін під час круглого столу "Чи добудують в Україні недобудови?", який 13 квітня 2011 року провела ГО "Ліга фінансового розвитку" за підтримки проекту USAID "Розвиток фінансового сектору" та тижневика "Дзеркало тижня. Україна".
На думку чиновника, однією з основних причин перебування будівництва в стані анабіозу є відсутність платоспроможного попиту у населення на придбання житла. "Розігріти" його могла б активізація кредитування.
Однак, як переконаний Рисухін, для цього потрібно забезпечити більш якісний захист прав кредиторів на законодавчому рівні й з точки зору судових процедур при прийнятті в забезпечення майнових прав на незавершене будівництво.
За словами голови правління Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, якщо в поточному році буде освоєно 150 млн. гривень, передбачених у держбюджеті на будівництво доступного житла (спрямовуються на оплату 30% вартості житла, яке купують громадяни), додатково вдасться залучити ще 350 млн. "приватних" гривень (коштів фізосіб).
Завдяки цим 500 млн. гривень (150+350) в експлуатацію вдасться ввести житла загальною кошторисною вартістю на 2 млрд. гривень.
Однак, як визнав чиновник, в масштабах держави це не так і багато.
За даними заступника директора Департаменту житлового будівництва, будіндустрії та промисловості будівельних матеріалів Мінрегіонбуду Володимира Височина, на сьогодні в державі налічується близько 4 тисяч об'єктів незавершеного житлового будівництва, або це 16 мільйонів квадратних метрів.
За словами чиновника, це дуже великий показник, враховуючи, що в 2010 році в експлуатацію було введено 9,3 мільйона квадратних метрів житла.
Височин проінформував, що наразі в Мінрегіонбуді формується реєстр громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
Він дасть можливість чітко зрозуміти, скільки житла і в яких регіонах потрібно будувати, і чи є сенс завершувати всі незакінчені будівництва.