Інвестори не поспішають купувати нерухомість

У нинішньому році на ринку комерційної нерухомості практично не буде операцій з продажу об'єктів.

Якщо девелопери поспішають продавати, то тільки земельні ділянки або об'єкти на початковій стадії будівництва, пише видання "Экономические известия".

Потенційні інвестори поки що тільки придивляються і чекають подальшого зниження цін.

Складнощі з позиковим фінансуванням проектів комерційної нерухомості змушують власників виставляти на продаж свої проекти або хоча б намагатися знайти стратегічного інвестора на частку в портфелі.

"Зростаюча пропозиція інвестиційних можливостей з одного боку, і передумови до нестачі потенційних покупців з іншого, в поєднанні з ослабленням ринку оренди у всіх сегментах нерухомості і високими ризиками ведення бізнесу в країні, призвели до стійкої тенденції до зниження капітальної вартості всіх категорій активів" - відзначають аналітики компанії DTZ.

Однак потенційні інвестори поки пасивні через відсутність боргового фінансування. Або не готові купувати за тими високими цінами, за якими хочуть продати девелопери, які ще не змирилися з таким ринком комерційної нерухомості.