У Києві сповільнилося зростання гривневих цін на новобудови

Зростання гривневих цін сповільнилося, у серпні ціни на новобудови в Києві зросли менш як на 1%, від початку року - майже на 8%, до 67,5 тис. грн. /кв. м. 

Про це повідомив засновник M4U і співзасновник сервісу динамічного ціноутворення MAXIFY Володимир Даниленко, передає "Інтерфакс-Україна".

"Ринок первинної нерухомості Києва влітку продовжив стагнувати після значного зниження активності попиту наприкінці весни на тлі мобілізаційних процесів. 

Середня ціна за серпень зросла порівняно з липнем менше ніж на 1%. Це найменше зростання на місяць за останні три місяці. Загалом середні ціни від початку року зросли трохи менше ніж на 8%, до 67,545 тис. грн/кв. м", - повідомив він.

Згідно з дослідженням M4U, від початку року середня ціна в доларах США майже не змінилася, показує коливання +-2%, що свідчить про те, що зростання гривневих цін на ринку від початку року - не більше ніж ефект від зміни курсу.

У серпні основне коригування цін спостерігалося в преміум-сегменті, до 153,6 тис. грн/кв.м. З

За словами Даниленка, приріст отримано завдяки оновленню цін у кількох проєктах за стабільно низької питомої ваги пропозиції у цьому сегменті. Решта класів первинного житла показали коливання в розмірі +/- 1%, підтверджуючи гіпотезу про порівняно низьку цінову динаміку протягом останніх місяців.

Згідно з дослідженням, у першій половині серпня динаміка угод почала відновлюватися, через повернення на ринок частини відкладеного попиту, проте інтенсивні обстріли і відновлення тривалих відключень електрики під кінець місяця знову зіграли проти ринку.

Читайте також: Плюс 50% за рік. Чому ринок оренди квартир у Києві полетів угору