В большинстве регионов Украины новостройки дорожают: какие сейчас цены

В конце 1 квартала 2026 года в большинстве регионов Украины фиксируется повышение средней стоимости квадратного метра новостроек.

Об этом говорится в аналитике от ЛУН.

В частности,некоторое снижение продемонстрировала только средние цены в Запорожье - год к году они подешевели на 5%.

Согласно исследованию, как и на вторичке, самый высокий рост цен в процентном выражении был зафиксирован в "средне-западном поясе": Ивано-Франковск, Тернополь, Хмельницкий, Житомир - год к году стоимость "квадрата" в них выросла на 15%, 21%, 21% и 29% соответственно.

Ощутимо подорожали "метры" в Одессе и Ровно - за год они добавили 14% к средней цене в гривне.

Львов, Киев и Ужгород продемонстрировали умеренный рост средней стоимости квадратного метра новостроек - подорожание в этих городах за год составляет 11%, 9% и 4%. Однако, если посмотреть на прирост средней цены в этих городах в долларе, то Львов добавил 6%, Киев - 2%, а в Ужгороде осталась без изменений, как говорится в аналитике.

Как отмечают эксперты,тройка городов с самой высокой средней стоимостью квадрата новостроек за год несколько изменилась. Хотя первые две ступеньки по-прежнему занимают Львов и Киев - во Львове средняя стоимость метра новостроек достигла рекордных по стране 62,3 тыс. грн, в Киеве - 58,7 тыс. грн.

Однако на третью строчку поднялась Одесса, которая потеснила Ужгород: сейчас в новостройках Одессы средняя стоимость метра составляет 52 тыс. грн, а в Ужгороде - всего 50,4 тыс. грн.

Согласно аналитике,по минимальной стоимости 1-комнатной квартиры на первичке, то самые высокие цены сохраняются во Львове (3 млн грн), Киеве (2,6 млн грн) и Виннице (2,1 млн грн).

Среди 2-комнатных квартир самый высокий ценник даже на самые дешевые будущие квартиры - в Кропивницком (4,5 млн грн), Львове (4,2 млн грн) и Киеве (4 млн грн). А среди 3-комнатных - в Кропивницком (6,4 млн грн), Ужгороде (5,9 млн грн) и Киеве (5,4 млн грн).

Напомним:

В Украине стоимость за квадратный метр в новостройках интенсивно менялась в течение марта.