Дома в столице: сколько они стоят в разных районах Киева

Медианная цена дома в Киеве колеблется от $152 тыс. до более $1 млн в зависимости от района.

Об этом говорится в аналитике от онлайн сервиса для поиска недвижимости ЛУН.

Отмечается, что по состоянию на 6 апрелясамыми дорогими остаются дома в Печерском районе - $1,09 млн в среднем. Это более чем в 7 раз дороже, чем в Днепровском районе, где медианная цена составляет $152 тыс.

По данным исследования, в топе также Голосеевский ($420 тыс.), Оболонский ($345 тыс.) и Подольский ($330 тыс.) районы. Средний сегмент формируют Соломенский ($265 тыс.) и Деснянский и Святошинский (по $210 тыс.).

Ниже - Дарницкий ($170 тыс.) и Днепровский ($152 тыс.). В Шевченковском районе пока недостаточно данных для корректной оценки.

Как говорится в анализе пригорода Киева в радиусе до 50 км, здесь разброс цен еще больше: от $150 тыс. в Гнедине до $900 тыс. в Козине и $870 тыс. в Плютах. Высокие цены также в Лебедевке ($650 тыс.) и Лесниках ($600 тыс.), традиционно входящих в премиальный пояс пригорода.

Кроме того, значительная часть пригородов находится в диапазоне $160-220 тыс. - в частности Вышгород ($163 тыс.), Гатное, Крюковщина и Софиевская Борщаговка (по $160 тыс.), а также Хотьяновка, Осещина и Стоянка (по $165 тыс.).

В то же время во Львове самые дорогие дома в Лычаковском районе ($210 тыс.), далее - Железнодорожный ($200 тыс.) и Шевченковский ($180 тыс.). В Одессе разница еще более контрастная: Приморский район - $285 тыс., Киевский - $230 тыс., тогда как в Пересыпском - $80 тыс., а в Хаджибейском - $65 тыс.

Напомним:

Средняя цена частного дома на вторичном рынке Киевской области колеблется от $35 500 до $270 000 в зависимости от района.

В 2025-2026 годах интерес к покупке домов в Украине демонстрирует постепенное восстановление после проседания в начале 2024 года.