Фахівці: до 2011 року земля подешевшає ще на третину

Обсяг ринку купівлі-продажу землі в Україні в першому кварталі 2010 року знизився на 25%.

Про це повідомили в Держкомземі, пише газета "Комерсант-Україна".

Падіння могло проявитися і більше через дворазове зменшення вартості ділянок, але воно було компенсовано збільшенням у півтора рази обсягу продаваних площ.

До кінця року ціни можуть впасти ще на 30%, кажуть експерти і відзначають, що у зв'язку з низькою купівельною спроможністю попитом будуть користуватися в основному ділянки площею до 0,2 га з розвиненою інфраструктурою.

Управління ринку та оцінки земель Державного комітету із земельних ресурсів (Держкомзем) повідомило, що 2010 року вже продано 1,11 тис. ділянок і прав оренди на них на 238,4 млн. грн., що на 25,4% менше в порівнянні з аналогічним періодом 2009 року.

Це перші дані комітету про ринок землі з 2008 року. З них випливає, що обсяг продаваної землі збільшився в півтора рази - до 1,5 тис. га.

Активізація ринку стала можливою за рахунок падіння вдвічі середньої вартості землі - до 157,5 тис. грн. за га.

"Зниження вартості земельних ділянок почалося в другій половині 2009 року. Ця тенденція зберігатисяметься", - впевнений президент Асоціації експертів з нерухомості WIDevelopment Микола Багаєв.