Услуги оценщиков недвижимости вырастут в 10 раз
С 1 февраля многие оценщики недвижимости готовятся закрыться, а другие поднять цены.
Об этом пишет газета "Сегодня".
Как сообщается, ровно неделя прошла с тех пор, как в Украине заработали новые правила оценки недвижимости.
Теперь оценку стоимости квартиры либо дома проводят не на глаз, а с помощью компьютера и только сертифицированные оценщики. Переходной период, когда можно оценивать и по-старому, и по-новому, продлится до 1 февраля.
За это время, по прогнозам главы Фонда госимущества Александра Рябченко, успеют доучиться и получить лицензии все те, кто не успел это сделать, а рынок сможет понемногу адаптироваться к новшеству. И все оценки будут проходить только по новым правилам.
"Стоимость оценки -300 гривен, по времени она займет от трех дней до двух недель. Пока никаких проблем нет", - говорит сертифицированный оценщик Дарья Савицкая, которая уже перешла на новую систему.
Таких, как она, в Украине, по информации Фонда госимущества, 1540 человек; компаний, которые могут проводить оценку - 347 плюс их представительства.
"У нас из 10 тысяч оценщиков отучились 1500. Остальные остаются без работы. В реестре - 350 компаний, сейчас оценкой по всей стране занимаются 3500 компаний. Происходит монополизация рынка", - говорит глава Украинского общества оценщиков Алексей Амфитеатров.
"Мы хотим, чтобы количество специалистов в дальнейшем росло. Это, конечно же, приведет к удешевлению услуг, хотя и сейчас мы видим у компаний цены на эти услуги в 200 гривен", - сказал Рябченко.
В свою очередь, оценщики говорят, такие цены продержатся недолго.
"На время переходного периода нам дали негласное распоряжение не брать за оценку более 300 гривен, чтобы не сеять панику. Из этих денег мы должны 80% отдать компании, которая обеспечивает нас программой по расчету стоимости жилья. Нам обещали, что с февраля мы сможем поднять цены", - говорят в одной из компаний-оценщиков.
"С февраля стоимость оценки вырастет в 10 раз, до 3 тысяч гривен", - сказал нам вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Базелинский.
Необходимость поднять стоимость оценщики объясняют дороговизной программы, которая считает цену квартиры, и отнюдь не дешевыми курсами на получение сертификата.
В Фонде госимущества считают, что новая система максимально устранит коррупцию в сфере оценки.