Прокуратура срывает продажу "Ocean Plaza" — глава ФГИУ

Глава ФГИУ заявил, что прокуратура хочет сорвать продажу ТРЦ "Ocean Plaza": обвинения в занижении стоимости не выдерживают критики, ведь фонд не определяет её самостоятельно.

Об этом заявил глава Фонда государственного имущества Дмитрий Наталуха написал в Facebook.

По его словам, обвинения три: возможное занижение стоимости "Ocean Plaza", влияние на процедуру оценки и продажа ТРЦ заранее определенному лицу.

Наталуха подчеркивает, что Фонд не определяет стоимость ТРЦ, не проводит оценку и технически не может продать ТРЦ заранее определенному лицу.

"Оставим в стороне тот довольно неудобный факт, что на сегодняшний день неизвестно не то, что какая-то конкретная стоимость лота с ТРЦ — ни дата, ни способ его продажи до сих пор неизвестны. Это всё ещё не установлено и не согласовано, просто. На этом, в принципе, можно было бы вообще закончить эту дискуссию. Ведь как можно занизить что-то, что еще даже не установлено?", — написал он в Facebook.

На основании независимой оценки Фонд государственного имущества проводит аукционную комиссию (по "Ocean Plaza" она еще даже не состоялась) и направляет предлагаемую стартовую цену, а не стоимость, в Кабинет Министров. Если эта цена превышает 250 млн грн, то по закону ее утверждает только правительство.

"Спеша с обысками, правоохранители, наверное, не успели прочитать Постановление КМУ № 75 от 21.01.2026 года", – написал Наталуха.

Оценку проводят независимые оценщики – частные лица, имеющие специальное квалификационное свидетельство и не работающие в Фонде. Они готовят отчет об оценке, который затем еще проходит рецензирование и проверку.

Председатель фонда сообщил, что "Ocean Plaza" будет продаваться на онлайн-аукционе Prozorro.

"Мне очень хотелось бы посмотреть на того, кто способен на аукционе Prozorro в режиме реального времени продать что-то заранее определенному лицу. Человек, который может такое обещать, — либо гений, либо сумасшедший", — отмечает Наталуха.

По его словам, "в итоге мы получаем дискредитацию и срыв всего процесса приватизации в стране". Ведь такие процессы вокруг ТРЦ никоим образом не делают его более привлекательным для потенциального инвестора. "Мало какой инвестор теперь захочет рискнуть купить ТРЦ, если ещё даже ДО того, как актив выставили на продажу, к нему уже пришли правоохранители", — аргументирует глава ФГСУ.

Наталуха заявил, что обвинения Генпрокуратуры направлены на срыв продажи объекта.

"А чего бы больше желали бывшие владельцы "Оушен Плазы" — российские братья Ротенберги, — чем того, чтобы торгово-развлекательный центр в центре Киева и в дальнейшем оставался в собственности государства? Ведь у государства всегда гораздо легче что-то отобрать, чем у нового частного владельца. Который будет защищать свои инвестиции", — утверждает он.

"ОПЗ, "Ориана", "Одесская киностудия", "ХарьковЭнергоСбыт", "Индар". Кому-то очень не хочется возвращения государственного контроля над этими активами и прозрачных приватизаций", – написал он.

По его словам, "процесс пошел полным ходом", и "далее будут врываться с новыми обысками к коллегам, надевать на них наручники в 6 утра и ломать им пальцы".

"Следующие несколько недель, если не месяцев, будут очень неспокойными", – говорит глава ФДМУ.

Напомним:

Ранее сообщалось, что правоохранители провели обыски у должностных лиц Фонда государственного имущества Украины, проверяя возможные злоупотребления при подготовке к продаже ТРЦ "Ocean Plaza".

В декабре 2024 года ВАКС оставил без изменений решение о национализации многомиллионных долгов ТРЦ "Ocean Plaza" перед российскими олигархами Ротенбергами путем применения санкций в отношении кредита.

Ранее в фонд ликвидации последствий вооружённой агрессии было направлено 1,2 млрд гривен от сдачи в аренду торговых площадей национализированного ТРЦ "Ocean Plaza".