Іпотечного ринку немає

Іпотечний ринок може з'явитися в Україні не раніше, ніж за рік-два.

Таку думку висловив голова правління Юнекс банку Андрій Яцура.

"На сьогоднішній день немає ціни іпотеки, відповідно немає іпотеки як продукту", - вважає Яцура.

За його словами, іпотечні проекти фінансуються "ситуаційно".

"Деякі банки позиціонують себе як іпотечні, але вони просто визначають для себе невеликі ліміти фінансування. Поки що цього ринку немає, і, думаю, він з'явиться не раніше ніж за рік-два", - зазначає банкір.

Керівник Юнекс банку наголошує, що іпотеку гальмує українське законодавство.

"Банк не має механізмів для повернення і реалізації заставних квартир. За наявності таких механізмів позичальники можуть усвідомити фінансові ризики і будуть готові реалізовувати заставне майно, фіксувати збитки і виходити з боргових взаємодій із банком", - каже Яцура.

Банкір підкреслює, що для попиту немає споживача квартир.

"Наразі мало людей з нормальними доходами, які можна офіційно підтвердити. Кредитування немає, ціни теж немає. Отож іпотечний ринок не може цивілізовано працювати", - стверджує банкір.