Оренда квартир подешевшала через зменшення попиту

Середня вартість оренди 1-3-кімнатних квартир у Києві в 2009 році у доларовому вимірі знизилася на 27,8%.

Як пояснив у коментарі "Економічній правді" аналітик інвестиційної компанії Concorde Capital Андрій Гостик, вартість житла в доларах зменшилася "ще більше, відсотків на 60".

Основною причиною подешевшання експерт називає зменшення доходів громадян унаслідок економічної кризи.

"Очевидно, це - наслідок економічної кризи. Доходи людей впали, в першу чергу", - сказав він.

Іншою причиною експерт називає міграційну.

"Наплив людей до Києва зменшився, з Києва виїхала частина заробітчан, тому що їм стало дорого орендувати квартири. Це теж складова попиту", - зазначив він.

"Частина людей із супутників, з Київської області, з інших областей, які шукали заробітки, знімали квартири, а потім у зв'язку з економічною ситуацією, коли заробітки стали менші, - вони були змушені полишити Київ", - пояснив експерт.

За його словами, зменшення попиту призвело до того, що орендодавці були змушені знизити ціни.

Щодо розвитку ситуації на ринку у 2010 році, Гостик не прогнозує особливих струсів.

"Я думаю, що протягом року вартість оренди коливатиметься, але якщо брати по кінцю року - то вона не буде сильно відрізнятися від того, що маємо зараз", - сказав він.