России в 2025 году грозит обвал рынка недвижимости

<В этом году на фоне падения покупательской способности россиян из-за отмены части льготных ипотечных программ, а также роста ключевой ставки объемы продаж жилья в России резко сократятся, а цены вырастут.

Об этом сообщают "Известия".

"По нашим прогнозам, в 2025 году объем продаж снизится на 15%. В то же время спрос на рынке останется активным благодаря программам государственного субсидирования, прежде всего - семейной ипотеки, на которую недавно выделили дополнительные бюджетные средства, а также дальневосточной и арктической ипотек", - сказала руководитель отдела аналитики группы "Самолет" Олеся Дзюба.

Она добавила, что цены на жилье неизбежно будут повышаться, рост достигнет минимум 5-6% из-за увеличения себестоимости строительства и повышения расходов девелоперов. Они, чтобы сохранить бизнес, будут выводить на рынок меньше новых объемов жилья.

Расходы девелоперов резко выросли из-за повышения Центробанком ключевой ставки до 21%, что привело к существенному удорожанию кредитов для застройщиков, которые в основном реализуют свои проекты в долг.

Читайте также: Все нехорошо. С какой экономикой Россия входит в 2025 год