В "Земельном банке" говорят, что сельсовет в Одесской области блокирует аукционы: обратились в НАБУ

ООО "Государственный земельный банк" столкнулся с сопротивлением со стороны Петроверовского сельского совета в Одесской области, который блокирует передачу в субаренду 5,4 тыс. га государственных сельскохозяйственных земель через прозрачные аукционы.

Об этом сообщает прессслужба предприятия.

Речь идет о 81 земельном участке в Березовском районе Одесской области, находившихся в постоянном пользовании государственного предприятия под управлением Министерства юстиции.

В начале реализации проекта "Земельный банк", а именно на этапе согласования проекта распоряжения об изъятии и передаче земельных участков в постоянное пользование, Петроверовский сельский совет подал иск в суд с требованием признать эти земли коммунальными.

"Местная власть ссылается на Земельный кодекс, согласно которому земли за пределами населенных пунктов должны принадлежать территориальным общинам. Однако в кодексе есть важное исключение: земли, находящиеся в постоянном пользовании, не подпадают под эту норму", - указано в сообщении.

Там также сообщили, что в июле, после принятия распоряжения Кабмина, по которому эти земли были изъяты у государственного предприятия и переданы в постоянное пользование государственного оператора "Земельного банка", сельский совет подал в суд заявление об обеспечении иска. В результате суд наложил арест и запретил проводить любые действия с земельными участками, в частности передачу их в аренду и субаренду. Сейчас распорядитель земель даже не передает их "Государственному земельному банку" в аренду.

"Казалось бы, местная власть должна быть заинтересована в увеличении доходов общины. Вместо этого мы сталкиваемся с сопротивлением и блокированием прозрачных процедур, которые могут принести пользу как государству, так и обществу и местным аграриям. На сегодня, средняя стоимость гектара государственных земель в результате аукционов составляет около 28 тысяч гривен, а рост стоимости фиксируется в 8 раз. С учетом этого, потенциальные доходы от субаренды 5,4 тысяч гектаров земель в Одесской области, могут составлять более 100 миллионов гривен ежегодно, 16 миллионов (12% от НДО) из которых уже были бы гарантированно уплачены", - отметил генеральный директор ООО "Государственный земельный банк", Ярослав Ярославский.

В "Государственном земельном банке" настаивают на необходимости законного и прозрачного процесса передачи земли в пользование, эффективного управления и обработки этих земель. Поэтому будут прилагать усилия, чтобы разблокировать эти земли и открыть к ним доступ для аграриев.

С октября государственный оператор добивается привлечения его в качестве третьего лица в деле о передаче земель в Одесской области. Однако решение по этому вопросу не было принято. Поскольку такие действия местных властей затягивают процесс передачи земель в субаренду и обеспечения поступлений в государственный и местный бюджеты, ООО "Государственный земельный банк" обратилось в НАБУ.

Напомним:

На онлайн-аукционах по субаренде сельскохозяйственных земель 68% победителей - это небольшие фермерские хозяйства и предприятия.