Шабашка на "Арсенале". На чем НАБУ и САП "поймали" Микитася и компанию
Национальное антикоррупционное бюро (НАБУ) и Специализированная антикоррупционная прокуратура (САП) опубликовали вторую часть расследования дела, фигурантами которого являются заместитель главы Офиса президента Ирина Мудра, ее подчиненные, в частности руководитель Директората по вопросам правовой политики Виктор Дубовик, народный депутат и бывший "смотрящий" по Киеву Вадим Столар и застройщик Максим Микитась.
Первая часть расследования под названием "Форрест Гамп" касалась легализации средств, внесенных в качестве залога за бывшего чиновника Германа Галущенко. Вторая часть под названием "Фемида" дает ответ на вопрос, откуда именно были взяты средства на залог для Галущенко.
Как выяснило следствие, "делки" использовали деньги, заработанные на приобретении в собственность двух компаний. Приобретение происходило не совсем легальным путем – путем "взлома" государственных реестров. В активе одной из компаний находился земельный участок в центре Киева.
Попытка Микитася вернуть себе часть некогда гигантской строительной империи потерпела крах: президент Владимир Зеленский уже уволил Мудру, а на Столара, возможно, наконец собрали информацию, достаточную для предъявления подозрения.
Впрочем, Микитась является одним из самых "титулованных клиентов" НАБУ и САП по делам квартир для Нацгвардии, взятки Борису Филатову, строительства складов для Минобороны, "Энергоатома". Так что, возможно, это Столар и Мудра связались не с тем?
Осколок строительной империи
Преступная организация под руководством Столара и Микитася при участии Мудрой и отдельных представителей Министерства юстиции осенью 2025 года решила осуществить рейдерский захват двух предприятий, говорится в материалах следствия.
Столар и Микитась заключили "договор", в котором разделили обязанности и будущие доходы пополам. Судя по "пленкам" НАБУ, процессом руководил Микитась, а Столар, помимо того, что софинансировал "процесс", ещё и предоставил Микитасу кредит, чтобы тот внес свою долю.
Стоимость активов двух компаний, которые решили провести рейдерскую операцию, составила 248 млн грн. Кроме того, одному из этих предприятий принадлежал земельный участок в центральной части Киева стоимостью более 500 млн грн.
Кто был инициатором рейдерства именно снесенного корпуса завода, а по сути — земельного участка в историческом центре Киева, — неизвестно. Но это имущество ранее уже принадлежало одному из участников преступной организации — Микитасю.
Никитас до 2019 года был крупнейшим киевским застройщиком. Он создал неформальный холдинг "Укрбуд", используя активы и "зонтик" возглавляемой им государственной строительной корпорации "Укрбуд". На пике в портфеле холдинга было около 25 жилых проектов, подряды на строительство транспортных развязок в Киеве и объектов на Чернобыльской АЭС. Жилье строила компания "Укрбуд девелопмент".
Корпус "Арсенала" Микитас через своих представителей приобрел в марте 2019 года в "Укргазбанке" в качестве арестованного имущества. Сумма сделки составила 564 млн грн или около 21 млн долл. по курсу того времени. "Укрбуд девелопмент" анонсировала строительство на месте старого корпуса бизнес-центра "Арсенал плаза".
У Микитася не было полной суммы для приобретения актива в "Укргазбанке", поэтому он привлек ресторатора Дмитрия Федотенкова. В одном из интервью Федотенков рассказал, что в феврале 2019 года Микитась предложил ему выкупить корпус "Арсенала".
"Я вложил 12 миллионов долларов, и так мы стали партнерами. Но весной я узнал, что Микитась подделал мою подпись и передал объект в залог. Он признал этот факт и, собственно, остался мне должен", — заявил Федотенков.
Осенью 2019 года представители Никитася вышли из числа учредителей компании "Философия девелопмент". Этот процесс был лишь одним из звеньев цепочки, которую можно описать словосочетанием "банкротство "Укрбуд девелопмент".
После ухода Микитася владельцем "Философии девелопмент" стала компания "Монтади", созданная в январе 2019 года. Одним из её бенефициаров была кипрская компания "Валдез лимитед", принадлежавшая Столару — ещё одному фигуранту дел НАБУ и САП "Форест Гамп" и "Фемида". Позже среди владельцев фирмы были структуры девелоперской компании "Интергал-Буд" Владимира Зубика.
В комментарии изданию NV Федотенков рассказывал, что получил в совместную собственность половину холдинга "Укрбуд" из-за долгов Микитася. Сам Микитась заявлял, что "Укрбуд" подвергся рейдерскому захвату со стороны его бывших партнеров по холдингу и Федотенкова.
Юридическое сопровождение рейдерства, по словам Микитася, осуществлял юрист "Укрбуд девелопмент" Олег Татаров, который в настоящее время является заместителем главы Офиса президента.
По информации источников ЕП, причиной банкротства строительной империи Микитася было то, что он "вынимал" средства покупателей квартир на предвыборную кампанию 2019 года и собственные нужды — автомобили, недвижимость, отдых. Позже Федотенков опубликовал таблицу с расходами Микитася.
Как происходило рейдерство
В течение осени 2025 года в "Философии девелопмента" неоднократно менялись руководители, говорится в системе Opendatabot: ЕП насчитала как минимум 5 циклов смены номинальных владельцев и руководителей ООО. Некоторые из них происходили чуть ли не ежедневно.
По версии следователей НАБУ, изменения в компании-владельце земли на Печерске происходили не добровольно: за этим стояли именно участники преступной группы. Они привлекали хакеров для взлома государственных реестров и вносили поддельные сведения об изменении собственников, подделывали судебные постановления для закрепления прав собственности, переоформляли права собственности на подставных лиц.
Чтобы исключить возможность возврата имущества владельцам, злоумышленники инициировали фиктивные уголовные дела и накладывали аресты на корпоративные права. Они открыто обсуждали подкуп правоохранителей и судей, чтобы "удержать" объекты до определенных дат.
Коллегия Министерства юстиции по рассмотрению жалоб официально признавала законным переход собственности на захваченные предприятия, что окончательно легализовало рейдерскую схему.
Для получения контроля над ценной недвижимостью в центре Киева лица, приближенные к Микитасю, использовали процедуру банкротства. Они договаривались с арбитражными управляющими и судьями об отстранении директоров предприятий от управления активами.
Инициатором банкротства "Философия девелопмент" выступило ООО "Касса народной помощи": суд оценил её требования в 258,7 млн грн. "Касса народной помощи" — учредительница управляющей компании фонда финансирования строительства (ФФС) объектов "Укрбуд девелопмент" финансовой компании "Жилище-капитал".
"ЭП" ранее сообщала, что, согласно закону, управляющий ФФБ должен быть независимым от застройщика, но все три упомянутые компании фактически контролировались Микитасем. Правоохранительные органы расследовали вывод 3,7 млрд грн инвесторов со счетов "Житло-капитал" на счета "Кассы народной помощи".
В мае 2026 года члены преступной организации попытались получить контроль над еще одним предприятием, активы которого оценили в 207 млн грн. По информации источников ЕП, Мудра приказала заместителю министра юстиции Елене Ференс дать указание своим подчинённым в Офисе по противодействию рейдерству аннулировать государственную регистрацию недвижимости на ООО "Региональные ресурсы" и зарегистрировать её на ООО "Укрбуд девелопмент".
Ференс и руководитель Офиса по противодействию рейдерству Игорь Поночовный, зная, что постановление суда поддельное, отказались это делать, чтобы не стать соучастниками преступления, говорит собеседник ЕП.
"Региональные ресурсы" ранее также принадлежала Микитасю, на эту компанию записаны здания на улице Чикаленко и бульваре Шевченко, в которых находился главный офис "Укрбуд девелопмент".
Следствие установило, что Столар и Микитась потратили на деятельность преступной организации 514 тыс. долл. 19 августа 2026 года детективы НАБУ и САП сообщили фигурантам о подозрении.
Отдельные участники преступной организации в сговоре с представителями "Сенс банка" в течение июня 2026 года легализовали 150 млн грн наличными, которые, по данным следствия, через счета подставных компаний ввели в легальный оборот для уплаты залога за Германа Галущенко по делу "Мидас".
Прокурор САП просит суд взять Микитася под стражу с возможностью внесения залога в размере 200 млн грн.