На уровне стоимости домов возле Лондона или Парижа: сколько стоит жилье под Киевом

В пригороде Киева цены на частные дома могут отличаться в несколько раз.

Об этом говорится в аналитике от сервиса для поиска недвижимости ЛУН.

Отмечается, чтосамые дорогие направления традиционно сосредоточены на юге от Киева. В Козине медианная цена дома достигает $900 тыс., в Плютах - $870 тыс.

"Это уровень, сопоставимый с пригородами крупных мировых городов. Например, в пригородах Лондона средняя цена дома составляет $600-800 тыс., в Париже - около $400-650 тыс., а в Лиссабоне премиальные направления, как Cascais, достигают $800 тыс. и более", - информируют аналитики.

К премиальному сегменту также относятся Лебедевка ($650 тыс.) и Лесники ($600 тыс.), где спрос формируют большие дома с высоким качеством застройки и близостью к природе.

В то же время значительная часть пригородов остается в среднем сегменте. Например, в Ходосовке дом стоит $418 тыс., в Романкове - $370 тыс., в Новых Безрадичах - $309 тыс., а в Крушинке - $250 тыс., согласно исследованию.

Еще более низкий ценовой уровень - в более доступных локациях: Гора ($190 тыс.), Дмитровка и Иванковичи (по $185 тыс.), Петропавловская Борщаговка ($179 тыс.). В Вышгороде медианная цена составляет $163 тыс., а в Гатном, Крюковщине и Софиевской Борщаговке - по $160 тыс.

При этом, как подчеркивают аналитики, речь идет о домах со средней площадью около 120-160 м² - то есть по цене они часто сопоставимы с трехкомнатными квартирами в Киеве, но предлагают существенно большее пространство и приватность.

Самые доступные варианты - в Гнедине ($150 тыс.), а также в Хотяновке, Осещине и Стоянке (по $165 тыс.).

Напомним:

В 2025-2026 годах интерес к покупке домов в Украине демонстрирует постепенное восстановление после проседания в начале 2024 года.