Zara разорвала договоры с торговыми центрами в Днепре: кто пришел вместо нее
После окончательного разрыва испанской компанией Inditex (владелец брендов Zara, Pull&Bear и т.д.) договоров аренды с ТРК "МОСТ-сити" и "Караван" в Днепре, на освободившиеся площади заходят новые бренды.
Об этом сообщает Ассоциация ритейлеров Украины.
Выход Zara не повлиял негативно на показатели работы ТРК "МОСТ-сити", отметила генеральный менеджер коммерческого центра Alef Estate.
Все площади испанского ритейлера были закрыты изначально полномасштабного вторжения, но и не увеличил их до прогнозируемого уровня в случае возможного открытия, сказала она.
Магазины компании Inditex временно прекратили свою работу еще 24 февраля 2022 года по всей Украине.
С конца января 2026 года испанская компания Inditex (бренды Zara, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius и другие) окончательно разорвала договоры аренды с ТРК МОСТ-сити и Караван в Днепре. Площади под магазины в Одессе, и ТРЦ Дафи Харьков ритейлер также освободил.
Украинский офис Inditex еще в 2022 году очень хотел снова открыть свои магазины и каждые три месяца этот вопрос ставился перед материнской компанией. Но открытие постоянно переносилось, и в конце концов испанский офис решил, что запускать в работу магазины в Днепре, Одессе и Харькове не будут.
"Одесса, Днепр и Харьков - это для них "красная зона" опасности. В штаб-квартире Inditex считают, что, например, Днепр находится очень близко к линии фронта, хотя по карте мест сосредоточения вооруженных формирований россии на белорусской границе расстояние до Киева примерно такое же", - пояснила Борисова.
И в столице из-за более плотной застройки, последствия обстрелов могут быть значительно хуже, чем в Днепре, добавила она.
Вторым фактором, повлиявшим на это решение, стал формат магазинов, которые Inditex открывал в Днепре еще в 2009 году. Это были совсем другие форматы, и по площади и по дизайну. То есть даже в случае согласия нужно было бы либо работать в старом формате, либо делать реинвестицию.
"Испанский офис сейчас не рассматривает развитие в Украине, и внимательно смотрит на ситуацию с безопасностью в работающих магазинах Киева, Львова и других городах западной части Украины", - говорит генеральный менеджер коммерческого центра Alef Estate.
Соответственно на место Inditex в ТРК МОСТ-сити уже зашли, и готовятся к открытию новые бренды. Площадь, которую занимали бренды Inditex составляла - 3650 кв. м, и сейчас осталась свободной только локация магазина Massimo Dutti - 500 кв. м, по которой продолжаются финальные переговоры.
Открылись магазины, в частности, украинский бренд Arber, бутик Calvin Klein, MD-Fashion. Делают ремонты и готовятся к открытию LC Waikiki, бренды польской компании LРР - Cropp, House.
"Количество потенциальных покупателей в Днепре осталось таким же, что и до полномасштабного вторжения, хотя около 35% жителей города теперь составляют временно перемещенные лица. В Киеве этот процент еще больше, возможно, на уровне 60%", - отмечает Борисова.
По ее словам, каждый регион имеет свои отличия в потреблении товаров и услуг, в столице обороты торговли обычно выше. В то же время в ТРК МОСТ-сити сейчас показатели товарооборота с 1 кв. м площади приблизилась к показателям 2021 года, то же самое по посещаемости, заполняемости и тому подобное.
На довоенные показатели торговли торговый центр вышел еще в конце 2023 года. Открытие Inditex полностью могло бы намного улучшить показатели ТРК и добавить привлекательности горожанам Днепра к посещению комплекса МОСТ-сити, сказала она.
Напомним:
Ранее сообщалось, что Zara прекратила договоры аренды с торгово-развлекательными центрами в Днепре, ключевая причина - риски безопасности, рассказал в комментарии ЭП операционный директор Budhouse Group и председатель Украинского совета торговых центров Максим Гаврюшин.
Также сообщалось, что компания Inditex, которая развивает бренд Zara и другие марки, разорвала договоры аренды с торговыми центрами в Днепре, и хотя продолжает арендовать площади в торговых центрах Харькова и Одессы, их судьба - под вопросом.
Основательница бренда одежды One By One Лидия Сметана рассказывала, что руководство ряда торговых центров обратилось к украинским производителям с предложениями сотрудничества. Произошло это еще до официального расторжения договоров с Inditex.
По ее словам, речь шла о новых крупных локациях, которые ранее были недоступны для украинских брендов из-за присутствия международных гигантов розничной торговли.