Прокуратура не смогла через суд снести многоэтажку, построенную вплотную к школе
Хозяйственный суд Винницкой области отказал в иске прокуратуры, которая пыталась добиться сноса многоэтажки, построенной вплотную к винницкой школе.
Об этом свидетельствует решение суда от 21 августа.
В 2009 году отделение Фонда госимущества по Винницкой области продало ЧП "Кадровый учебный информационный центр "Константа" незавершенное строительство-пристройку к средней общеобразовательной школе (сейчас лицей) №11, которое расположено в Виннице по ул. Стахановская (теперь Тараса Сыча), 38. Состояние готовности - 35%.
Согласно договору купли-продажи, предприятие обязывалось завершить строительство с последующим размещением административно-офисных помещений, или спорткомплекса, или образовательно-культурного, или лечебно-профилактического учреждений, или жилого фонда.
"Константа" решила возвести дом семейного типа для проживания студентов и преподавательского состава. Речь шла о четырехэтажке с мансардой.
В то же время вместо этого вплотную к школе построили пятиэтажный жилой дом с подвалом.
Прокуратура пришла к выводу, что "Константа" незаконно и самовольно возвела пристройку вплотную к лицею, нарушила строительные нормы, поэтому требовала в суде снести дом.
Суд не согласился с мнением прокуратуры. Он отметил, что "снос самовольного объекта недвижимости является крайней мерой воздействия на застройщика и возможен только тогда, когда использованы все предусмотренные законодательством меры с целью устранения нарушений и когда невозможна перестройка объекта недвижимости или лицо отказывается от осуществления такой перестройки".
В то же время прокурор не заявлял требований о перестройке или других вариантах, кроме сноса дома.
"Установленный судебной экспертизой факт построения пятиэтажного жилого дома с подвалом, а не четырехэтажного с мансардой никоим образом не указывает на необходимость сноса объекта в целом. Наоборот, как отметил эксперт, это вполне может быть архитектурным решением, предложенным проектировщиком", - говорится в решении суда.
Владельцем ЧП "Кадровый учебный информационный центр "Константа" является Константин Сторожук, директор - Александр Соколовский.
Напомним:
Хозяйственный суд Кировоградской области признал недействительным пункт договора, заключенного между департаментом Кировоградской ОГА и ООО "КропСпецтранс", относительно гарантии качества выполненных работ и возможности эксплуатации лицея в течение трех лет.