Льготная ипотека: в прошлом году украинцам предоставили два миллиарда гривен кредитов
В 2025 году более 2300 украинцев обеспечены жильем в рамках государственных программ льготного ипотечного кредитования и ряда региональных жилищных программ, по всем программам выдано кредитов на более чем два миллиарда гривен.
Об этом информирует Министерство развития общин и территорий Украины.
По данным ведомства, наиболее результативной стала программа льготного кредитования внутренне перемещенных лиц. Так, более 740 семей, среди которых 40 семей военнослужащих, смогли приобрести собственное жилье на общую сумму более 1,34 млрд грн.
В частности, программа "Жилье для ВПЛ", которую реализует Держмолодьжитло совместно с Минразвития, предлагает одни из самых выгодных условий ипотеки в Украине: фиксированную ставку 3% годовых, срок кредитования до 30 лет и минимальный первый взнос - от 6% стоимости жилья.
"Спрос на участие в программе остается стабильно высоким. В прошлом году более 7 тысяч человек подали заявки на участие", - говорится в сообщении.
Отбор кандидатов осуществлялся через открытую рандомную процедуру. Методом случайной компьютерной выборки определяются претенденты, которые получают право воспользоваться льготным кредитованием.
После проверки соответствия требованиям и финансовой состоятельности постоянно обновляется список потенциальных заемщиков, рассказали в министерстве.
Этот этап программы финансируется "Банком развития Совета Европы", который предоставил 50 млн евро в соответствии с соглашением, подписанным с Министерством развития.
Всего по всем программам в 2025 году выдано кредитов на более чем 2 млрд грн. Средний размер кредита составил 2,2 млн грн, средняя площадь приобретенного жилья - 61,6 кв. м, а средняя стоимость квадратного метра - 42,2 тыс. грн.
"Важным механизмом устойчивости программ является револьверный фонд, так средства, возвращаемые по ранее выданным кредитам, направляются на финансирование новых заемщиков. Это позволяет непрерывно расширять охват программ и помогать новым семьям получить жилье", - говорится в сообщении.
В министерстве отмечают, что ведомство системно работает с международными партнерами, чтобы расширять инструменты поддержки.
"В прошлом году достигли договоренностей о запуске нового проекта "Жилье для ВПЛ" вместе с Международной организацией по миграции и Держмолодьжитлом. Дополнительные 33 млн евро от МОМ позволят около 600 семьям воспользоваться льготной ипотекой", - рассказал министр развития общин и территорий Алексей Кулеба.
"Параллельно вместе с немецким банком KfW планируем привлечь еще около 75 млн евро, чтобы продолжить программу и обеспечить жильем более 2 тысяч семей ВПЛ", - сказал он.
Отдельным направлением остается развитие социальной аренды жилья для лиц, пострадавших от вооруженной агрессии РФ. Сейчас Госмолодежьжилье обслуживает 60 квартир, предоставленных в рамках этого механизма.
В то же время продолжается работа над расширением сотрудничества между Международной организацией по миграции, Держмолодьжитлом и Украинским фондом социальных инвестиций по реализации новых проектов социального жилья в общинах.
Напомним:
Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон об основных принципах жилищной политики.
Ранее сообщалось, что для полноценного запуска системы социального жилья Верховная Рада должна принять отдельный закон, который будет определять процедуры и алгоритмы функционирования фонда соцжилья.
Верховная Рада приняла во втором чтении законопроект "Об основных принципах жилищной политики".
Ранее сообщалось, что Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) рассматривает открытие кредитной линии до 100 млн евро для строительства в Украине социального арендного жилья при поддержке благотворительной организации Hansen Ukrainian Mission Делл Лоя Хансена.
Ранее сообщалось, что Минразвития анализирует свободную государственную и коммунальную недвижимость, которую можно переоборудовать под жилье для внутренне перемещенных лиц и уязвимых групп.