В Украине строительство жилья подорожало в этом году почти на 20%: какие основные факторы

Себестоимость строительства жилья с начала 2025 года выросла в среднем на 10-25% в зависимости от класса жилья.

Об этом пишет "Интерфакс-Украина" со ссылкой на застройщиков.

Основными факторами роста стали подорожание строительных материалов и логистики, а также увеличение зарплат в отрасли.

По данным компании City One Development, цены на строительные материалы с начала 2025 года демонстрируют умеренный рост в среднем на 10%. Так, цена на бетон выросла на 6%, металл - более 2%, цемент - более 10%, штукатурку - более 13%, а кирпич поднялся в цене более чем на 9%.

В Alliance Novobud рассказали, что гидроизоляционные материалы в цене выросли на 7-10%, кабельная продукция на 10-15%. Кроме того, существенно подорожали утеплитель и железобетонные изделия - до 25%, ПВХ окна - почти на 20%, радиаторы отопления - на 23,5%. Кроме того, увеличились цены почти на все виды строительно-монтажных работ: с начала года рост составил 15-25%.

По информации Enso Рамиля Мехтиева, больше всего подорожали инженерные системы и отделочные материалы.

В DIM отметили, что больше всего подорожали строительные материалы, которые зависят от импорта составляющих, энергозатрат в производстве или логистики. Цены на иностранные материалы в основном не изменились, тогда как украинские производители вынуждены повышать цены на свою продукцию из-за релокации, приостановления и ограничения производства из-за войны.

Напомним:

За первое полугодие 2025 года в Украине было начато строительство 48,9 тыс. квартир и частных домов - это на 35% больше, чем в прошлом году.