Доступные инвестиции в доходную недвижимость в Киеве: новый REIT от Standard One

Компания Standard One, специализирующаяся на проектах Build-to-Rent (Строительство под аренду), объявила о запуске нового продукта S1 REIT. Это инвестиционный инструмент, который дает возможность стать совладельцем квадратных метров в жилых домах S1. Доход, который прогнозируют в компании, составляет от 8,2% годовых в валюте и может быть больше, в зависимости от выбранного объекта недвижимости.

"Мы первыми в Украине создали и воплотили концепцию доходных домов в формате Build-to-Rent. Это высококлассный сервис для арендаторов и инвесторов. Первые получают качественное жилое пространство с опциями гостиничного обслуживания. Вторые - стабильный пассивный доход, который не требует вовлечения в процесс управления объектом. Пилотный проект S1 ВДНХ с 2019 года свидетельствует об успешности такой модели, ведь заполняемость в доме достигает 99%", - объясняет CEO Standard One Сергей Фитель.

S1 REIT является шагом масштабирования существующего концепта. Теперь, чтобы присоединиться к проекту, достаточно инвестировать сумму в эквиваленте приблизительной стоимости квадратного метра. Это значительно расширяет перечень потенциальных инвесторов и делает процесс инвестирования в жилую недвижимость по-настоящему доступным для более широкого круга участников.

"Инвестиционные фонды недвижимости уже есть на рынке, их успех подтверждает запрос на такие инструменты. Если раньше для инвестиций в недвижимость нужна была значительная сумма средств, то теперь эта возможность открывается многим, поскольку порог инвестирования стал минимальным", - добавляет Сергей Фитель.

Приобрести квадратные метры под инвестицию можно в первом проекте Standard One - S1 ВДНХ. Уже готовый и заселенный арендаторами дом, с почти нулевой вакантностью, позволяет инвесторам получать от 8,2% в валюте. Скоро также планируется открытие фонда S1 Obolon, где прогнозируется 10% в валюте.

REIT предусматривает не только простой вход в инвестицию, а также, в случае необходимости, удобный выход.

"Ликвидность в проекте обеспечена высоким спросом на недвижимость от Standard One - комментирует CEO S1 REIT Олег Бондарь - Мы также создаем закрытое комьюнити для инвесторов, где они могут обмениваться опытом, обсуждать рыночные возможности и коммуницировать друг с другом, расширяя свои инвестиционные портфели".

Рынок аренды жилья в Украине и особенно в Киеве достаточно активен. Увеличивается спрос и растут арендные ставки. За 2024 год прирост средней цены на аренду однокомнатной квартиры в столице составил 21% в валюте. В этих условиях инвестирование в недвижимость под аренду становится еще более привлекательным.

"Потенциальная емкость рынка огромна. Особенно в сегменте нового качественного жилья. Чем лучше инфраструктура и больше преимуществ у проекта - тем выше его цена. Такие объекты, как S1, обеспечивают стабильную доходность без "простоя"", - резюмирует CEO Standard One.

Инвестиции в Паевой Инвестиционный Фонд Недвижимости "С1 ВДНХ" связаны с рисками. Указанный запланированный доход в размере от 8% годовых в долларах США основывается на расчетах, которые являются предположениями и могут меняться в зависимости от рыночных условий, экономических факторов и результатов деятельности Фонда. Мы не гарантируем достижения заявленной доходности, возврата инвестированного капитала или получения какого-либо дохода. Прошлые результаты не являются индикатором будущих результатов.

Каждый инвестор несет полную ответственность за свои инвестиционные решения. Перед инвестированием рекомендуется внимательно ознакомиться с Регламентом Фонда, Проспектом эмиссии и Инвестиционной декларацией, где подробно описаны риски, включая риск потери средств, ликвидности, регуляторные и другие факторы. Советуем обратиться к независимому финансовому советнику для оценки собственных целей, финансового состояния и толерантности к рискам.

ООО "КУА "РЕИТ С1" как управляющий Фонда не несет ответственности за любые убытки, прямые или косвенные, связанные с инвестированием в Фонд. Информация предоставляется исключительно для ознакомления и не является инвестиционным советом или предложением.