Американці об'єднуються з німцями задля виходу на українські та російські ринки
Компанія Developers Diversified, США оголосила про створення спільного підприємства із міжнародною компанією ЕСЕ (ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co.KG), офіс якої розташований у Гамбурзі (Німеччина). Обидві компанії є власниками, менеджерами та розробниками торгових центрів.
Developers Diversified та ЕСЕ домовилися за наступні п'ять років вкласти близько $300 млн. у нові проекти на заході Росії та в Україні. При цьому частка інвестицій Developers Diversified складе 75%, а ЕСЕ, відповідно, - 25%.
Скот Волштейн, генеральний директор Developers Diversified, зазначив, що сприятливі економічні умови та відсутність на їхніх ринках достатньої кількості компаній, що задовольняли би потребу в будівництві нерухомості для роздрібної торгівлі, роблять Росію та Україну привабливими для інвестування.
Протягом останніх трьох років ЕСЕ займалася вивченням російського ринку, а нещодавно компанія відкрила офіс в Україні. Представники компанії стверджують, що мають глибоке знання місцевих ринків, та "вражаючу кількість пропозицій щодо подальшого розвитку".
На території Росії компанії планують працювати в першу чергу у населених пунктах з кількістю мешканців більш ніж 500 тис., розташованих західніше Уральських гір. В Україні вони розраховують на Київ та інші великі міста.
Торгові центри, які компанії планують побудувати, будуть орієнтовані на споживачів із середнього та вищого прошарку суспільства.
Відповідно до прогнозів, ринок нерухомості для роздрібної торгівлі в Росії та Україні буде у найближчі роки зростати швидкими темпами – до 2010 року очікується зростання у 20% щороку.