Китай сосредоточится на стабилизации проблемного рынка жилья в 2025 году

В 2025 году будут продолжаться усилия по стабилизации и предотвращению дальнейшего падения рынка недвижимости Китая.

Об этом пишет Reuters.

Сообщается, что Китай будет энергично продвигать реформу системы продажи коммерческого жилья и расширять масштабы реконструкции городских поселков, не ограничиваясь добавлением 1 миллиона единиц.

Китай будет строго контролировать предложение коммерческого жилья, одновременно увеличивая предложение доступного жилья, чтобы помочь решить жилищные проблемы большого количества новых граждан, молодежи и трудовых мигрантов.

Политики активизировали усилия по оживлению рынка недвижимости, введя новые меры для стимулирования спроса на жилье после того, как возглавляемая правительством кампания по сдерживанию застройщиков с высоким уровнем долговой нагрузки спровоцировала кризис в 2021 году.

Начиная с сентября, меры, направленные на стимулирование покупки жилья, включают снижение ипотечных ставок и минимальных первых взносов, а также налоговые стимулы для снижения стоимости операций с жильем.

Рынок недвижимости продемонстрировал определенную динамику стабилизации, и в октябре и ноябре количество сделок с жильем росло в годовом и месячном исчислении два месяца подряд.

Напомним:

Проблемным девелоперам все еще сложно погашать долги, поскольку падение продаж жилья продолжается. Их долларовые облигации все еще торгуются на проблемных уровнях, выпуск долговых обязательств почти иссяк, а сектор заметно отстает на фондовых рынках.

Китай может ослабить ограничения для неместных покупателей жилья для стимулирования спроса.