Земля в Японии подскочила в цене больше всего на 32 года: причины

Средняя месячная цена земли в Японии подскочила на 1,4% по сравнению с 2023 годом.

Об этом сообщает Nikkei Asia со ссылкой на данные Министерства земли, инфраструктуры, транспорта и туризма.

По состоянию на 1 июля 2024 года рост цены на землю стал третьим годом роста подряд и самым стремительным с 1992 года, на фоне роста въездного туризма и иностранных инвестиций из-за слабой иены.

Сообщается, что цены на коммерческую землю выросли на 2,4%, а на жилую - на 0,9%, причем оба показателя растут самыми быстрыми темпами со времени, когда лопнул экономический "пузырь", раздутый активами страны.

"В отличие от краткосрочной купли-продажи в период "пузыря", цены стабильно растут, отражая реальный спрос", - говорится в отчете министерства.

Отмечается, что после восстановления после финансового кризиса, вызванного крахом Lehman Brothers Holdings и пандемией коронавируса, рынок все больше демонстрирует тенденцию к росту.

Цены значительно выросли в трех крупнейших городах Японии, сосредоточенных в Токио, Осаке и Нагое, причем цены на жилье растут третий год подряд, а цены на землю для коммерческого использования растут 12 лет подряд.

Цены на жилую землю выросли в 17 из 47 префектур Японии. Цены на коммерческую землю, на которые легко повлиял рост въездного туризма, выросли в 28.

Напомним:

Японские фонды покупают больше всего иностранных облигаций с 2007 года.