В Киеве реализуют проект реновации старого жилья

Частный застройщик намерен реализовать проект реновации ветхого жилья на Татарке в Киеве.

Об этом заявила коммерческий директор компании "Интергал-Буд" Анна Лаевская во время пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина".

По ее словам, дома по улице Макаровская, 1 и Академика Ромаданова 19а находятся в предаварийном состоянии и имеют ненормативный крен.

По словам руководителя группы управления проектами "Интергал-Буд" Романа Льошенко, девелопер готов взять на себя обязательства по переселению жителей. Он отметил, что процедура реновации жилья не отработана в Украине.

"Нет законодательно установленного механизма, программы реновации и расселения, которая позволила бы решить проблему старой застройки", - добавила Лаевская.

Отмечается, что жителям старых домов будет предложено переселиться в новые квартиры, обменяв старое жилье с коэффициентом 1,1-1,2. При этом, в новых квартирах будет сделан ремонт.

По словам Лаевской, компания будет предоставлять банковскую гарантию, чтобы гарантировать выполнение обязательств перед жителями. Сначала застройщик будет заключать предварительные договора, позже – основные.

Девелопер надеется получить согласие 100% жителей на переселение. Владельцы небольших квартир площадью 10-15 кв м будут переселены в так называемый "стартовый дом", который будет построен на этой же улице. Дальнейшая застройка квартала будет происходить по "принципу домино".

Владельцы квартир большей площади смогут обменять недвижимость на "стартовый дом" или в других построенных жилых комплексах застройщика.

Застройщик берет на себя обязательства по восстановлению дорог и коммуникаций.

Исполнительный директор Конфедерации строителей Виталий Грусевич отметил, что на сегодняшний день 85% жилого фонда в Украине было построено до 1991 года.

"СК "Интергал-Буд" создано в 2006 году, является "дочкой" основанного в 2003 году во Львове дочернего предприятия "Фирма "Интергал".

Согласно данным Единого госреестра юрлиц и физлиц-предпринимателей на 22 марта 2019 года, участниками "СК "Интергал-Буд" являются ДП "Интергал-Буд" ООО "Фирма "Интергал" (99,99%, Черкассы) и Игорь Кухар (0,01%).

Конечный бенефициар у компании отсутствует.

Уставный капитал "СК "Интергал-Буд" составляет 53 млн гривен.

Напоминаем:

Минрегионстрой готовит законопроект, который позволит начать реконструкцию устаревшего жилья в Украине.

На данный момент рассматривается 2 варианта финансирования будущей программы – за средства местных бюджетов или инвесторов.

Александр Колесниченко, ЭП