В Раде зарегистрировали законопроект против аграрного рейдерства

В Верховной Раде был зарегистрирован законопроект №8121 "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты относительно противодействия рейдерству", призванный минимизировать аграрное и земельное рейдерство.

Об этом сообщила пресс-служба главы земельного подкомитета Аграрного комитета ВРУ Олега Кулинича.

"После того, как в ВРУ был провален президентский законопроект №7363, который содержал ряд антирейдерских норм, нужно искать другие законодательные пути для решения проблемы аграрного и земельного рейдерства, которая сама по себе никуда не исчезла", — отметил депутат.

Законопроект предлагает следующие нововведения:

автоматизация взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром прав на недвижимое имущество для предотвращения случаев двойной регистрации договоров аренды земли;

противодействие подделке документов, предоставляемых для регистрации, за счет возможности собственнику земельного участка и участнику хозяйственного общества подписать у нотариуса документ, по которому любые действия по управлению этим объектом, или земельным участком, или долей в уставном капитале, должны совершаться по нотариальным договорам (своеобразный арест на имущество по инициативе владельца);

оцифровка всех имеющихся у Госгеокадастра сведений о ранее выданных государственных актах и зарегистрированных договорах аренды и внесение этих сведений в кадастр (существует огромное количество прав на землю, зарегистрированных на бумажных носителях до 2004 года, и этой информации в электронном виде нет);

внесение сведений в кадастр можно будет осуществить онлайн;

предоставление возможности получить любую информацию из Государственного земельного кадастра в электронной форме;

изменение процедуры продления договоров: договоры аренды будут двух видов — с пролонгацией и без пролонгации;

увеличение гарантийного взноса для участников земельных торгов с 5% до 50% годовой арендной платы и запрет уменьшать арендную плату, установленную по результатам аукциона, после заключения договора аренды.

Это сделает невозможной ситуацию, когда участники торгов фактически срывают аукцион, сначала предлагая явно завышенную арендную плату, а потом отказываясь подписывать договор.

Напомним, что Министерство юстиции ввело механизм автоматического обмена данными между реестром имущественных прав и Госгеокадастром, который сделает невозможным регистрацию двойных договоров аренды земли, поскольку регистратор просто физически не сможет этого сделать.

Читайте также: Что изменилось в регистрации договоров аренды земли, или Как Минюст "лечит" от рейдеров

Экономическая правда