Совладелец "Паруса" и "Мандарин-плаза" станет инвестором ТРЦ "Вырлица" - СМИ

Девелопер Вагиф Алиев может заняться одним из самых известных киевских долгостроев - торгово-развлекательным центром Вырлица.

Об этом ЛІГА.net сообщили три источника: инвестбанкир, директор крупной девелоперской компании и партнер девелопера.

ТЦ запланирован на участке площадью около 20 га между станциями метро Вырлица и Харьковская.

"Насколько мне известно, сейчас разрабатывается новый проект торгово-развлекательного центра Вырлица, общая площадь которого составит 130 000-140 000 кв м", - рассказал  руководитель девелоперской компании, пожелавший остаться неназванным.

Проект по строительству торгово-развлекательного центра "Вырлица" сейчас принадлежит девелоперу XXI Век.

Реализовать его компания пытается уже больше десяти лет: в 2005 году Киевсовет передал застройщику два участка общей площадью около 26 га для строительства многофункционального комплекса и благоустройства прилегающей территории.

Планировалось, что объект будет включать в себя торгово-развлекательный центр (155 000 кв м), гостиницу (20 000 кв м), офисный центр (50 000 кв м), а также концерт-холл, подземный и наземный паркинги.

С тех пор проект неоднократно менялся, в результате решили оставить только торгово-развлекательный центр.

Стоимость реализации проекта в 2013 году оценивалась в 130 млн долл.

По словам совладельца компании XXI Век Олега Салмина, сейчас существует несколько вариантов его строительства, а площадь самого объекта может составлять от 70 000 до 150 000 кв м. 

Построить Вырлицу не удалось: в 2011 году свои 35% акций в компании продал ее основатель Лев Парцхаладзе, который сейчас занимает должность первого заместителя главы Киевской областной государственной администрации.

В декабре 2012 года дочерняя компания DCH Ярославского - DCH IMMO Limited - планировала выделить на строительство 38 млн долл под 15% годовых. Около 30 млн долл в проект собиралась вложить и французская группа Auchan, еще 28,28 млн долл - анонимный оператор мети стройматериалов.

Строительные работы продлились недолго. Ярославский и Салмин не нашли общий язык, а в декабре 2013 года XXI Век исключили из листинга Лондонской фондовой биржи, где они котировалась с 2005-го. Через год Ярославский сообщил, что продал свою долю в девелоперской компании, не назвав имя покупателя.

Длительное время на рынке ходили слухи, что Олег Салмин ведет переговоры с потенциальными инвесторами о достройке ТРЦ.

Сейчас Вагиф Алиев владеет самым большим количеством проектов строительства торговой недвижимости в Украине. В этом году его компания введет в эксплуатацию торговый центр Lavina Mall (общая площадь - 145 000 кв м), а в следующем - BlockBuster Mall (245 000 кв м) и Ocean Mall (122 000 кв м).