Рынок недвижимости Украины достиг дна

Рынок недвижимости Украины достиг своего ценового дна.

Об этом заявил президент международной федерации недвижимости "Фиабси-Украина" Александр Бондаренко в Киеве в среду, передает "Интерфакс-Украина".

"Еще до "революции гидности" мы прогнозировали пессимистический сценарий для рынка недвижимости. Сегодня впервые за много лет хочется дать оптимистичный прогноз. Сегодня усредненный ценовой уровень для первичной жилой недвижимости составляет 1 тысячу долларов и 1,28 тысяч долларов для вторичного рынка, что позволяет говорить о достижении ценового дна, прогнозированного мной в прошлой осенью", - сказал Бондаренко.

Он также отметил, что это касается рынка жилья эконом-класса, так как основной спрос приходится именно на него.

По словам Бондаренко можно ожидать переход рынка недвижимости в период роста, внутренний инвестор может больше не ожидать падения рынка и уже сейчас рассматривать возможность инвестирования в недвижимость.

Кроме того, по словам Бондаренко существует огромный отложенный спрос, вызванный миграционными процессами в стране.

Президент союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов, в свою очередь, сообщил, что снижение цен на 1 ноября 2014 года в долларовом эквиваленте составило 25% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. При этом основной спад пришелся на второй квартал 2014 года.

По его данным, средняя средневзвешенная цена предложения по Киеву в настоящее время составляет 1,48 тысяч долларов за 1 квадратный метр.

Как сообщал директор консалтингового центра "Риэлторский дом" Генрих Людкевич, по оценкам экспертов 25% площадей коммерческой недвижимости не заполнены.