За год в Украине стоимость вторичного жилья стремительно выросла: в каких городах самые высокие цены

В 2025 году цены на жилье на вторичном рынке стремительно шли вверх – самое ощутимое подорожание на квартиры всех сегментов наблюдалось в западных и центральных областях Украины.

Об этом говорится в итоговой аналитике от ЛУН.

"Даже в наиболее обстреливаемых северных и восточных городах по итогам года цены на жилье продемонстрировали восходящий тренд. Исключением стали приближенные к линии фронта города в южно-восточной части страны - средняя стоимость жилья в них за год несколько снизилась", – информируют аналитики.

При этом наибольшее подорожание коснулось именно 2- комнатных квартир - это может свидетельствовать об активной интеграции ВПО в новые общины, подчеркивают эксперты.

Отмечается, чтов частности на 23% повысилась средняя стоимость двушек в Тернополе, и на 20% – в Черновцах. Ощутимо прибавили в средней цене 2-комнатные в Одессе и Чернигове (+18%), Харькове (+13%), Кропивницком (+12%), Киеве и Ивано-Франковске (+11%), Ужгороде (+10%).

В большинстве других городов Украины также был зафиксирован рост средней стоимости 2-комнатных квартир на 3-9% – за исключением Днепра и Запорожья, где за год средняя цена "двушек" снизилась на 2% и 8% соответственно.

Эксперты добавляют, что самые высокие средние цены на 2- и 3- комнатные квартиры сохраняются в Киеве – в столице они достигли отметки $105 тыс. и $150 тыс. соответственно.

На втором месте остается Львов со средней ценой 2-комнатных почти $96 тыс. и 3-комнатных – $125 тыс. А на третьем находится Ужгород, в котором в конце 2025 года средняя стоимость 2-комнатных составляет $91 тыс., а 3-комнатных – $110 тыс.