Оцифровали более 20 вилл для 2100 совладельцев: долевое владение с Binaryx

Представьте, что инвестировать в недвижимость может каждый, независимо от того, сколько у него денег на счету. Это кажется вам чем-то нереальным? Но на самом деле мы живем во время перемен. И эти изменения как раз ко времени, ведь по данным Минфина, в 2024 году цены на жилье в Украине выросли на 15,7%, а это, безусловно, добавляет сложностей тем, кто хочет инвестировать.

А рынок недвижимости в Украине традиционно сталкивается с проблемами: высокие затраты на покупку, сложные юридические процедуры и низкая ликвидность, что ограничивает возможности для многих инвесторов.

Эти препятствия делают инвестиции в недвижимость трудными, особенно для тех, кто не имеет больших сумм. Традиционные способы инвестирования становятся все менее доступными, поэтому новые технологии, такие как токенизация, приобретают популярность.

В этом партнерском материале мы расскажем об украинской компании Binaryx, которая является ярким примером нового поколения платформ, меняющих подход к владению недвижимостью, предлагая инвесторам возможность стать совладельцами объектов по всему миру с инвестициями от $50 благодаря технологии блокчейна. Но для начала давайте разберемся с терминами.

Что такое цифровое совладение недвижимостью?

Цифровое совладение недвижимостью - это модель инвестирования, позволяющая нескольким людям совместно владеть объектом недвижимости через цифровые токены на блокчейне. Каждый токен представляет долю собственности и обеспечивает право на получение дохода от аренды или перепродажи актива. Это значительно снижает порог входа для инвесторов, упрощает процесс купли-продажи и минимизирует бюрократические сложности.

Если в традиционной модели инвестирования нужно самостоятельно покупать квартиру или дом, оплачивая всю сумму, то в модели токенизированной недвижимости вы можете приобрести только часть объекта, как акции компании, и пропорционально получать прибыль.

Как работает блокчейн в долевом владении недвижимостью?

Блокчейн - это цифровой реестр, который гарантирует честность и безопасность сделок, записывая каждую транзакцию навсегда. В случае долевого владения каждый владелец токенов имеет подтвержденное право на долю недвижимости, а все сделки фиксируются в цифровом реестре без возможности подделки. Это исключает потребность в посредниках, уменьшает юридические риски и ускоряет процесс купли-продажи.

Если сравнить это с традиционной системой, то блокчейн выполняет функцию цифрового нотариуса: все транзакции автоматически регистрируются, а их достоверность подтверждается технологией смарт-контрактов. Это обеспечивает прозрачность и надежную защиту прав собственности.

Почему это выгодно инвесторам?

• Доступность. Инвестировать можно даже с $50, тогда как традиционный рынок требует значительных финансовых вложений.
• Ликвидность. Токены можно продавать или передавать другим инвесторам в несколько кликов, тогда как продажа физической недвижимости может занимать месяцы.
• Простота. Отсутствие бюрократии и сложных юридических процедур - весь процесс происходит онлайн.
• Диверсификация. Возможность владеть долями недвижимости в разных странах без необходимости самостоятельного управления.

Более 23 вилл уже оцифрованы для 2000+ совладельцев

Если раньше инвестирование в недвижимость означало годы накоплений, сложные сделки и юридические нюансы, то сегодня это доступно каждому. Платформа Binaryx - украинский стартап на базе блокчейна. На сегодняшний день команда проекта оцифровала более 23 объектов недвижимости, привлекая к инвестированию более 2000 совладельцев. И это не просто цифры - это реальные истории людей, которые смогли зайти на глобальный рынок недвижимости без лишних преград.

Платформа Binaryx в цифрах

На данный момент, на платформе Binaryx уже проинвестировано более 136 млн грн, а инвесторы получили более 9 660 000 грн в валюте или в виде выплат от аренды. Эти результаты доказывают: модель токенизированной недвижимости работает, а спрос на нее растет. И это только начало. На платформе сейчас представлены 23 объекта: 15 - на стадии застройки, 8 - уже сдаются в аренду через Booking и Airbnb.

География объектов: куда можно инвестировать

География инвестиционных возможностей, доступных на платформе, охватывает популярные туристические локации:

• Бали (Индонезия): районы Чангу, Чемаги, Убуд и другие локации с наибольшим туристическим спросом.
• Черногория: курорт Колашин, перспективная горная локация, которая активно развивается.

Это означает, что инвесторы могут стать совладельцами недвижимости в местах с высоким уровнем туристического спроса, что обеспечивает стабильный пассивный доход.

Средний размер инвестиций и потенциальная прибыль

На данный момент средний чек инвестиции составляет $4 000 - $5 000. Но главное - какие перспективы получения прибыли:

• Объекты на стадии застройки: доходность 15-30% годовых.
• Объекты, которые уже сдаются в аренду: 8-12% годовых от сдачи через Booking и Airbnb

Например, если инвестировать $100 000 на три года, распределив 80% в проекты застройки со средней доходностью 18% годовых на первый год строительства. Где после - виллы будут приносить 14% годовых с аренды два года и 20% в уже арендованные объекты (со средней доходностью 12% годовых), то через 3 года с учетом сложного процента капитал может вырасти до ~$154,293.94.

Это делает токенизированную недвижимость не только доступной, но и выгодной альтернативой традиционным способам инвестирования.

Как платформа делает инвестиции в недвижимость более безопасными и минимизирует риски для инвестора.

Binaryx прилагает максимум усилий, чтобы сделать инвестиции в недвижимость доступными, защищенными и, что главное, прибыльными. Платформа имеет несколько способов обеспечить безопасность и высокую доходность для инвестора:

• Команда локальных экспертов на каждом рынке, анализирующая рынок и следящая за трендами спроса.
• Опытные управляющие компании, которые обеспечивают полное управление объектами недвижимости, включая аренду и техническое обслуживание.
• Детальная проверка объектов и инспекция застройщиков по 30+ параметрам, чтобы исключить риск приобретения проблемных активов.
• Работа только с застройщиками с высокой репутацией и историей успешных проектов.
• Юридическая защищенность инвестиций через законодательство США, защищающее интересы инвесторов.
• Простой процесс инвестирования: выбирайте недвижимость так же легко, как товар в магазине, покупая доли онлайн.

Таким образом, Binaryx обеспечивает стабильность и ликвидность инвестиций, уменьшая риски и обеспечивая инвесторам максимальное удобство.

Эти тренды подтверждают и глобальные игроки. Лари Финк, CEO BlackRock - крупнейшей в мире компании по управлению активами, заявил: "Я действительно считаю, что эта технология будет очень важной... Я верю, что следующее поколение рынков, следующее поколение ценных бумаг будет связано с токенизацией активов".

Его слова подтверждают, что токенизация - это не просто тренд, а новый этап развития финансовых рынков, к которому уже готовятся крупные институциональные инвесторы.

Итог: изменит ли Binaryx будущее недвижимости?

Токенизация недвижимости - это не просто временный тренд, а реальное изменение правил игры на рынке. Она делает инвестиции более доступными, прозрачными и ликвидными, устраняя барьеры, которые ранее ограничивали возможности вкладчиков.

Платформа Binaryx уже сейчас демонстрирует успешную реализацию этого подхода, открывая новые возможности для инвесторов по всему миру.

Станет ли токенизированная недвижимость стандартом в ближайшие годы? Скорее всего, да. И те, кто начнет использовать эти инструменты уже сегодня, получат значительное преимущество на рынке будущего.

Как начать инвестировать в недвижимость, не вставая с места?

Процесс инвестирования через Binaryx максимально прост и занимает всего несколько минут:

1. Создание аккаунта и верификация. Зарегистрируйтесь на платформе, подтвердив свою личность через web3-кошелек или электронную почту.
2. Выбор недвижимости. Просмотрите доступные варианты, выберите объект, который соответствует вашим финансовым целям, и определите сумму инвестиции.
3. Пополнение счета. В вашем личном кабинете автоматически создается криптовалютный кошелек для USDT. Также можно подключить MetaMask, Trust Wallet или другой совместимый кошелек.
4. Покупка токенов. Приобретите цифровые доли выбранного объекта в виде токенов, подтверждающих вашу долевую собственность.
5. Получение прибыли. Доходы от аренды распределяются автоматически между владельцами токенов. Вы можете их выводить или использовать для дальнейших инвестиций.
6. Продажа актива. Если нужно, инвестор может быстро реализовать свою долю на вторичном рынке платформы и получить средства.

Готовы стать совладельцем недвижимости? Регистрируйтесь на платформе Binaryx прямо сейчас и сделайте свою первую инвестицию!

ПРОСМОТРЕТЬ

ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Этот материал не является финансовой рекомендацией или призывом к действию. Изложенная информация отражает частное мнение ее заказчиков и базируется на их расчетах. Экономическая Правда не несет ответственности за инвестиционные решения читателей. Прошлые финансовые результаты не гарантируют аналогичных показателей в будущем.

Регистрация: Binaryx Bali Asset 1 DAO LLC | 2023-001254053

Principal Office: 30 N Gould St Ste R

Sheridan, WY 82801

USA