ONDE: как GORO Development реализует три отеля, работающие как единый инвестиционный продукт
ONDE Active, ONDE Business и ONDE Chill — первые три отеля будущего всесезонного курорта GORO Mountain Resort во Львовских Карпатах, который называют одним из крупнейших проектов в современной истории украинского девелопмента.
Все три отеля строятся поэтапно, но откроют свои двери для клиентов одновременно - во втором квартале 2028 года.
Спрос инвесторов на доходную недвижимость гостиниц формируется еще до открытия. 68% номеров в первом отеле — ONDE Active — уже имеют своих владельцев, это результат за 10 месяцев. 1 октября начались продажи второго отеля — ONDE Business, распродано 45% номерного фонда.
По третьему отелю — ONDE Chill — четкая дата старта продаж еще не объявлена, однако уже есть запросы по нему от существующих и потенциальных инвесторов. Уровень заинтересованности подтверждает и динамика продаж второго отеля — ONDE Business: менее чем за месяц от старта было реализовано 43 лота, то есть 37% номерного фонда. Для сравнения, на рынке есть объекты гостиничной недвижимости, которые достигают лишь 35–40% распроданности за год.
Доверие именно к проектам GORO растет также благодаря четкому соблюдению девелопером заявленных сроков и регулярным публичным отчетам о ходе строительства.
Что именно усиливает опыт будущего гостя отелей и прибыльность инвестора?
Все ONDE объединены принципом All-in-access — сквозной навигацией, которая позволяет гостю свободно передвигаться между отелями и пользоваться сервисами каждого из них.
Проживая в одном отеле, гость может пообедать во втором, а поужинать в третьем. Так же можно поработать в коворкинге одного отеля, зайти на шопинг во второй и отдохнуть в SPA-зоне третьего — и все это, не покидая единого пространства и комфортно передвигаясь между отелями, даже не выходя на улицу. При этом каждый из трех отелей является ski-in/ski-out, имеет собственное Ski depot и аренду снаряжения.
Все эти предложения создают для гостя дополнительные причины оставаться в пределах комплекса дольше и воспользоваться большим количеством сервисов и аттракционов в любое время года.
Относительно инвестора — его доход формируется от работы всего комплекса из трех отелей и распределяется пропорционально приобретенным квадратным метрам. То есть даже когда конкретный номер незаселен, его владелец все равно получает прибыль в соответствии со своей долей.
Записаться на индивидуальную консультацию
Еще один важный фактор — локация. GORO Mountain Resort создается как полностью всесезонный курорт, способный конкурировать с аналогами Австрии, Италии, Франции, Словакии или Польши.
Стоит понимать: большинство европейских курортов строились как зимние горнолыжные много лет назад. Только сейчас они адаптируются к более теплым зимам, достраивая объекты летней развлекательной инфраструктуры.
В отличие от них, GORO Mountain Resort изначально проектируется как всесезонный, где круглогодичный сценарий отдыха является фундаментом, а не искусственной надстройкой.
Кроме того, GORO станет самым современным курортом на континенте: вся техника, инженерия и рекреационная инфраструктура на момент открытия будут соответствовать уровню 2026–2028 годов. Ни один соседний европейский курорт сейчас не может предложить подобное сочетание.
А поскольку Украина уже привлекает все больше внимания международной аудитории, современная рекреация в Карпатах станет новой точкой интереса для туристов из других стран.
Отели ONDE это продуманная система, и всесезонность заложена в структуру каждого из них. Благодаря этому отели будут иметь максимальную загруженность круглый год и позволяют избегать проблем с заселенностью в межсезонье.
Записаться на индивидуальную консультацию
Функционализм и терруарный дизайн ONDE Business
Этот отель создан как пространство для workation — современного формата жизни, который все чаще становится нормой для работающих удаленно людей. Это когда человек совмещает работу, события и отдых на природе: пьет утренний кофе на террасе под шум леса, проводит рабочие звонки с видом на горы, а потом собирается с коллегами у камина или идет на прогулку и ужин с семьей. Такой work-life balance уже не звучит как нечто недостижимое, а становится реальным и очень комфортным образом жизни для современных активных людей.
Комфорт для такого образа жизни обеспечивает синергия функционализма и терруарного дизайна — "вдохновение, рождающееся из места, его природы и культурного кода". Во многих деталях чисто технологические и современные решения сочетаются со сдержанными отсылками к локальной культуре Бойковщины: продуманный свет, удобное зонирование, правильная акустика. Все это реализовано через перфорированные панели из натурального войлока, которые одновременно декоративные и звукопоглощающие.
Металлический фасад лаунж-бара имеет резной орнамент — современное переосмысление узоров, которыми бойки украшали деревянные сундуки. Конструкция бара разворачивает гостей вдоль стойки к панорамным окнам — так, чтобы каждый имел открытый вид на горные склоны.
Центральный коридор, объединяющий лобби с рестораном и коворкинг-зоной, оформлен орнаментами, вдохновленными росписями традиционных бойковских хат. Рядом с этим — гербарий из локальных растений: среди них — портреты культурных и научных деятелей, созданные из трав и листьев, собранных на карпатских лугах.
Конференц-зал имеет лаконичный, минималистичный дизайн. Двускатная деревянная конструкция в его интерьере тонко отсылает к узнаваемым силуэтам карпатской архитектуры, без буквального копирования. Это скорее баланс формы и спокойствия, который создает ощущение камерности и сосредоточенности даже во время больших событий.
Лучший вид открывается с террасы, где можно работать за ноутбуком, ужинать или просто смотреть, как день медленно сходит на ночь.
Номера ONDE Business продуманы до деталей. Специально для отеля создана мебель, сочетающая несколько функций.
Телевизоры в номерах декорированы текстильным полотном, кухонные модули выполнены из нержавеющей стали в форме традиционных сундуков, а в санузлах – деревянные скамейки - "коники" для хранения полотенец. Инженерные коммуникации скрыты, палитра интерьера натуральная, с глубокими цветовыми акцентами.
ONDE Business является неотъемлемой частью пространства, которое зарабатывает и работает как единое инвестиционное целое.