Покупка жилья в США упала до минимума за почти 30 лет
В 2023 году продажи имеющегося жилья в США составили 4,09 миллиона едениц, что на 18,7% меньше, чем в 2022 году. Это самый слабый год для продаж жилья с 1995 года.
Об этом сообщает Associated press.
Как отмечается, значительный спад почувствовал рынок имеющегося жилья. Среди основных причин: рекордно высокая средняя стоимость, дорогие ипотечные кредиты и низкий уровень предложения жилья на рынке.
Средняя национальная цена на жилье за весь прошлый год выросла чуть менее чем на 1% до рекордно высоких почти 390 тыс долл.
В свою очередь, средняя ставка по 30-летней ипотеке на конец октября выросла до 7,79%, что является самым высоким уровнем с конца 2000 года.
Кроме этого, на конец декабря на рынке было только 1 миллион домов и хотя это на 4,2% больше, чем годом ранее, количество доступных домов остается значительно ниже среднемесячного исторического показателя, который составляет около 2,25 миллиона.
Снижение ипотечных ставок с конца прошлого года и прогнозы относительно дальнейшего снижения ставок в этом году вселяют надежду на то, что продажи жилья начнут восстанавливаться с мрачных показателей в 2023 году, но дисбаланс на рынке недвижимости в 2024, как ожидается, будет сохраняться.
Напомним:
В декабре 2023 года отмечали, что рынок недвижимости Украины медленно восстанавливается - спрос оживляется прежде всего на готовое жилье. При этом вырос спрос на аренду, также значительно выросли объемы льготной ипотеки.
Экономическая правда