40% застройщиков заморозили строительство по всей РФ из-за резкого удорожания стройматериалов и финансирования.

Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на результаты исследования межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования "Синергия".

В исследовании говорится, что после разрыва логистических цепочек, в том числе в поставке стройматериалов, возникшего из-за вторжения РФ в Украину, 40% застройщиков были вынуждены остановить строительство отдельных объектов жилой и коммерческой недвижимости.

"Еще 29% респондентов хоть и не столкнулись с перебоями поставки стройматериалов, но решили отложить недавно начатые здания, перенаправив все ресурсы в завершение почти готовых объектов", - говорится в сообщении.

В опросе ассоциации "Синергия" участвовали топ-менеджеры 1 тыс строительных и проектных компаний по всей России. 70% опрошенных работают сразу в нескольких регионах, 25% – строят в Москве и Подмосковье.

За последний месяц цены на некоторые стройматериалы выросли в среднем на 80%, по другим позициям – вдвое, говорит гендиректор ДК "Смарт Инжинирс" Хусейн Плиев.

По его словам, на стоимость оказал влияние не только курс валюты, но и дефицит материалов.

"Высокие цены на материалы и возможный дефицит оборудования могут привести к недостройке даже почти готовых объектов", – предполагает президент "Синергии" Александр Белоус.

Заморозка ожидаемо приведет к сокращению объемов строительства коммерческой недвижимости, тогда как госстроек, наоборот, станет больше, прогнозирует гендиректор "Эспро Девелопмента" Виталий Антонов.

В сегменте коммерческой недвижимости сокращение объемов строительства может достигать 40%, считает собеседник издания на рынке. А в индустриальном сегменте падение объемов достигнет 50%, прогнозируют эксперты.

По словам руководителя департамента анализа акций средней и малой капитализации инвестбанка Синара Анастасии Егазарян, объем запуска жилищных проектов в 2022 году сократится минимум на 20%.

Экономическая правда

"Экономическая правда" теперь в Telegram. Мы отслеживаем, как быстро падает путинский режим и какие компании присоединяются к бойкоту агрессора. Подписаться можно здесь.