У Верховній Раді був зареєстрований законопроект №8121 "Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких інших законодавчих актів щодо протидії рейдерству", покликаний мінімізувати аграрне і земельне рейдерство.

Про це повідомила прес-служба глави земельного підкомітету Аграрного комітету ВРУ Олега Кулініча.

"Після того, як у ВРУ був провалений президентський законопроект №7363, який містив ряд антирейдерских норм, потрібно шукати інші законодавчі шляхи для вирішення проблеми аграрного і земельного рейдерства, яка сама по собі нікуди не зникла", - зазначив депутат.

Законопроект пропонує наступні нововведення:

автоматизація взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно для запобігання випадків подвійної реєстрації договорів оренди землі;

протидія підробці документів, що надаються для реєстрації, за рахунок можливості власнику земельної ділянки та учаснику господарського товариства підписати у нотаріуса документ, за яким будь-які дії з управління цим об'єктом, або земельною ділянкою, або часткою в статутному капіталі, повинні відбуватися за нотаріальними договорами (своєрідний арешт на майно з ініціативи власника);

оцифровка всіх наявних у Держгеокадастрі відомостей про раніше видані державні акти і зареєстровані договори оренди та внесення цих відомостей до кадастру (існує величезна кількість прав на землю, зареєстрованих на паперових носіях до 2004 року, і цієї інформації в електронному вигляді немає);

внесення відомостей до кадастру можна буде здійснити онлайн;

надання можливості отримати будь-яку інформацію з Державного земельного кадастру в електронній формі;

зміна процедури продовження договорів: договори оренди будуть двох видів - з пролонгацією і без пролонгації;

збільшення гарантійного внеску для учасників земельних торгів з 5% до 50% річної орендної плати і заборона зменшувати орендну плату, встановлену за результатами аукціону, після укладення договору оренди.

Це унеможливить ситуацію, коли учасники торгів фактично зривають аукціон, спочатку пропонуючи явно завищену орендну плату, а потім відмовляючись підписувати договір.

Нагадаємо, що Міністерство юстиції запровадило механізм автоматичного обміну даними між реєстром майнових прав та Держгеокадастром, який унеможливить реєстрацію подвійних договорів оренди землі, оскільки реєстратор просто фізично не зможе цього зробити.

Читайте також: Що змінилось в реєстрації договорів оренди землі, або Як Мін'юст "лікує" від рейдерів

Економічна правда